由于非业主使用人首先与业主发生关系（如租赁关系），非业主使用人的基本权利义务就受到租赁合同的一定限制。即在租赁合同中，要明确阐明业主赋予非业主使用人哪些权利、义务；同时，非业主使用人作为物业的实际使用人，也是物业管理服务的对象，也应享有物业管理委托合同约定的相应的权利、义务。……阅读全文>

专业的装潢监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人，是具有法人资格的机构，它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方，才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。……阅读全文>

该工程呈不规则五边形，内圆外方，东河长74m，南北宽56m、59m，整幢大厦主要呈内圆形立面，外装饰主要为平面及园弧面石材干挂幕墙。 ……阅读全文>

学工程造价，说难也难，说不难也不难，个人概括一定要掌握三会一知：即会看图、会算量、会套价、知工艺。……阅读全文>

装潢老屋，包括水电、建材等根蒂根基工程应列为最优先，根蒂根基工程完成后，再来考虑装潢，屋子的老化疑问务需要完全解决，不然可能发生才装潢没几年，漏水等屋子布局性的状况便一一展现，再来打掉重作，就白忙一场。……阅读全文>

夹层玻璃的PVB中间膜可分为：胶片、纸宣、彩色膜三种。夹胶片的玻璃价格最为便宜，300元/㎡左右；夹纸宣的玻璃价格略贵一些，500元/㎡左右；最好的夹层玻璃就是夹彩色膜的玻璃，价格在800-1000元/㎡左右。国产PVB膜和进口PVB膜的厚度都差不多为0.38㎜，但国产PVB膜没有进口PVB膜的粘性好，并且国产PVB膜的强度也不够。但用国产PVB膜的夹层玻璃价格要便宜些……阅读全文>

通常，好的产品其表面在20年内，不失光、不变色。这里向大家推荐一个新产品—断桥隔热型材。该产品具有非常突出的隔热、隔音、密封性能，装饰效果非常好。据有关部门测定，在寒冷的冬天和炎热的夏天，保温效果明显，可以减少空调启动次数三分之一，是一种非常好的节能产品。……阅读全文>

含水率通常达到12％左右基本合格；四看胶合性能。将试件放在具有一定温度的水中处理后测定，浸渍剥离值越低越好，胶合强度值越高越好。 ……阅读全文>

电子插销锁的唯一缺点是由于插销锁门的方向与门的运行方向垂直相交，如果开锁前已经有外力作用（如由于某种情况产生的门内外气压差），就有可能打不开门。因此电子插销锁不应用于有紧急状态要求的门。……阅读全文>

玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。用色彩丰富的彩色玻璃、磨砂玻璃做吊顶很有特色，在家居装饰中应用也越来越多，但是如果用料不妥，就容易发生安全事故。为了使用安全，在吊顶和其他易被撞击的部位应使用安全玻璃，目前，我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。……阅读全文>

用铁链在家具边缘抽打，使其产生自然损伤的痕迹，并利用尖头铁锤、螺丝帽和螺栓等工具，在家具表面略加敲打，使其产生撞伤凹痕……阅读全文>

可因应需求调整高度，层板下方也是物品的暂时放置处。……阅读全文>

国产的最好的是广州的蒙特丽，价位从1300-500都有，通常用米兰石或者丽家石都行。杂牌子人造石最大的问题是耐磨性太差，而且普通抛光也不行，越磨越花!……阅读全文>

亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差 ……阅读全文>

这种瓷砖是由瓷砖底胚和表面一层釉面构成，即在陶瓷土胚上施釉经过高温高压烧制而成，瓷砖的釉面主要是起增加陶瓷美观的作用。……阅读全文>

人造石适合应用在一些恶劣环境中，例如厨房、洗手间等等。因为纹理相对太假，在装修中极少被用于装饰性的项目。……阅读全文>

不了解施工工序,是没办法报好价的!即便是你套上了一个较高的定额,没法跟审计人员解释清楚,一样是得不到那么多钱滴!!关于这个油漆的问题,我多次与审计人员交锋过,最后在实际做法与效果上,双方达成了一致.……阅读全文>

建筑装饰工程预算和报价编制得准确与否，直接关系着业主资金的准备和工程能否顺利预期完成。因为装饰工程不同于土建工程，其档次不同，价格变化较大，造价总值差异也大，因此，编制装饰工程预算或报价时，尽可能做到设计方案明确，采用材料选定，施工图纸齐全，这样，编制出来的装饰工程预算或报价才能控制造价，否则很难保证不突破投资。……阅读全文>

地砖平整度不够。地砖的贴面时，应该保证大面平整，缝线一致，灰缝横平竖直，在四块第砖的相交角应该平整，每块地砖的空鼓面积不得超过20%，任何房间的地砖的空鼓总面积不得超过房间面积的一定比例。……阅读全文>

在第一次升温或长久未开启使用地热采暖时，应先设定在最低温度，然后缓慢升温，不能操之过急，最好一小时升温一度左右。在升温前要保持地面干净干燥，以防地板因升温过快发生开裂扭。……阅读全文>