建筑装修工程造价管理中存在的问题及对策

关键词：建筑装修工程;造价管理;对策

1  引言

由于经济不断发展，建筑行业竞争越发激烈，施工单位对施工各个环节的管理也越发重视，尤其是占据一定比重的建筑裝修工程造价工作，更是进行了严格的控制。由于长期不规范、不科学的工作模式，也导致当前的建筑装修工程造价管理存在一定问题，需要我们采取科学的方式加以解决，找寻可行对策。

2  建筑装修工程造价管理中存在的问题

2.1  装修企业间存在水平差距

由于经济、行业的不断发展，建筑装修工程的利润也在不断增加，这诱使许多新兴企业投入到建筑装修领域中来，虽然呈现了一片欣欣向荣的浮华景象，但也出现了一定的隐患。很多企业的建筑装修水平存在较大差异，部分企业利用业主信息的不完全，来获取大量利益，降低施工质量，破坏了整体建筑装修市场。有部分装修企业没有专业化的设备进行施工，装修队伍也没有接受过系统的培训，装修质量根本达不到应有水平，不仅质量达不到要求，甚至还会威胁到业主的人身安全，整体建筑装修市场风气受到影响。由于这些水平低下的建筑装修企业，导致建筑装修行业的整体风评被害，一些无辜的企业受到牵连，阻碍整体行业的长远发展，亟待我们加以解决。

2.2  装修材料不达标

建筑装修市场的繁荣发展，也带动了很多建筑装修材料的销售厂家，目前市场上存有的装修建筑材料种类很多，价格也有很大的不同，同一种品牌也会生产不同种类的材料，不同种类的装修材料也有一定的差异，甚至于很多企业会生产造价材料，是一种破坏市场的不负责行为。一旦遇到装修材料造假的现象，没有足够的经验和专业能力是很难发现的，在实际装修中对质量无法做出有效保障。由于管理成本等多方原因，大多数建筑单位没有足够的时间和精力采购装修材料，大多委托装修企业代购，而这个环节就可能出现吃回扣的现象，不仅会浪费大量的装修成本，甚至于付出成本也买不到高质量的材料。对同样的建筑材料，不同企业的报价以及质量也有所差距，以塑胶为例，价格大约在15～20元之间不等，但质量往往并不与价格成正比。基于以上原因，在装修过程中必须购买正规的材料，来保障装修的质量。

2.3  装修具有随意性

在装修之前，需要绘制出相应的图纸，结合业主的实际需求进行规划，并采取科学合理的方式，而如若装修企业和设计人员缺少专业能力水平，则绘制出的图纸无法满足实际需求，达不到应有的质量标准。有部分的装修企业，对装修图纸没有应有的重视，甚至根本没有图纸进行参照，建筑装修的质量也就可想而知。在当前的实际装修过程中，具有一定的随意性，无法进行规范化的控制，对装修工程能否满足业主需求无法做出保障，有些时候需要返工，不仅浪费了时间和成本，也会逐渐失去业主的信任。业主的时间、经济负担加重，也会在一定程度上阻碍装修行业发展。

2.4  有关部门监管力度不足

虽然建筑工程装修行业正在高速发展，但在规范性上还有着明显的缺失，相关政府部门监管力度不足，并没有形成规范化的监管体系，才导致众多行业乱象的诞生。例如，一些装修企业虽然明显能力水平不足，但由于监管力度不足，缺乏规范化的监管制度，所以仍然在行业内生根发芽，从长远的角度来看，损害了大量的利益。想要推动整体行业的发展，就必须建立完善的监管体系，加强对装修工程造价各个环节的控制。

3  建筑装修工程造价管理的对策

3.1  强化对装修企业和人才的管控

应当注重构建完善的准入机制，对建筑装修企业进行综合化的考量，及时淘汰那些资质不足的装修企业，净化整体建筑装修市场。要利用好装修市场激烈的竞争，让那些不具备专业能力的装修企业和队伍及时淘汰。企业只有保持较高的装修能力水平，才能够在市场中存活下去。提升装修工程的整体水平，让装修的质量得到保障，对装修工程造价各个环节进行控制和监管，这样才能赢得业主的信任，保护好业主的合法权益。此外也应注重对装修施工人员的管控，定期对装修施工人员进行考核，来保障整体装修队伍的工作能力，才能推动装修行业平稳发展。

3.2  合理规范装修设计方案

装修工程质量离不开建筑工程设计方案的影响，对整体的工程造价来讲，也是一个不得不考虑的重要部分，可以说建筑工程装修设计方案，就是最为基础的构成部分。基于以上原因，想要保障建筑装修工程的整体质量，对工程造价进行有效管控，就必须优化建筑工程装修设计方案，考量装修方案的经济型和实用性。工程监理人员需要审核好建筑工程装修设计方案的合理性，也需要考量到工程造价部分，进行合理的控制。在审核和对比建筑工程装修设计方案的过程中，不仅需要对方案内容进行考量，也需要考虑到相关信息和材料等，收集数据和指标，从更全面的角度进行分析，这样才能明晰建筑工程装修设计方案，对工程造价进行合理估算，控制好具体的各个环节。

3.3  控制装修材料的采购

建筑装修过程中，时间、管理等各种成本都需要控制和考量，但材料费用往往占据着最大的比重，一般来讲，材料要占到总成本的60%～70%之间，也是工程造价最主要考量的部分。建筑装修材料的采购，需要明晰建筑工程装修的实际情况，明确业主的需求，对当前市场上存在的材料进行统计分析，对比不同供应商的价格和质量，同时也要查询供应商的信用、资质等等，在综合考量的前提下，选出最具性价比的供应商，降低材料采购成本。由于技术的高速发展，建筑装修材料也在不断更迭，越来越多的新型材料投入到市场当中，虽然往往新型材料更具优势，但也需要我们慎重选择，从科学的角度评价材料性能和规格，结合实际需要进行选择。由以上可见，材料成本对工程造价的管理是不可缺失的一环，如何花费最少的成本获得更高的经济效益，是建筑装修工程造价管理的重点。

3.4  加强有关部门的监管力度

建筑装修行业想要维护稳定的秩序，就需要构建合理的管控体系，这不仅要求建筑装修企业有所觉悟，更需要依赖于国家相关部门的支持。对整体装修市场来说，科学合理的监管体系，能够发挥出明显的促进作用，对于那些胡乱要价、无法保障材料质量的违法厂家和装修人员，依托于规范化的制度进行处理。装修行业的高速发展，也需要带动管理体系的更新换代，结合市场的实际需求，来建立规范化的制度。出台相关文件和规定，明确具体要求，才能维护整体行业的稳定发展。

4  结语

建筑装修工程造价需要有规范化的体系来管理，针对当前存在的实际问题，需要对企业、人才加以管控;合理设计装修方案;控制好材料的选用，更重要的是有关部门需要加强监管力度。通过多种渠道来构建出科学体系，这样对建筑装修行业也是一种保障，推动市场的平稳发展。

参考文献：

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