建筑外墙面裂缝原因分析及其修复技术探讨

【关键词】建筑外墙；外墙裂缝；裂缝修复

　　1.引言

　　墙面裂缝作为常见的建筑工程质量通病，其不但影响建筑物的美观和使用功能要求，还会破坏墙体的整体性，严重者更会降低结构的耐久性。显然，目前相当有必要分析墙面裂缝经常出现的部位，同时分析不同部位中墙面裂缝产生的特征，探讨墙体裂缝产生的原因，总结一些裂缝的鉴定方法及裂缝的修复方法。对保证墙面质量，避免裂缝再次出现发生具有一定的现实意义。

　　2.墙面裂缝成因分析

　　2.1对于一些工程梁底、阴角、及构造柱与墙体搭接处、都存在裂缝；内墙腻子面存在部分微小裂缝；窗台两角、窗帘盒出现微小裂缝，某些楼层的墙面裂缝尤为严重。墙面裂缝大都为梁柱与墙体搭接处比较规则的横向或竖向分布，或者多是两种不同材料的接缝处开裂，而内墙裂缝多为细小不规则分布，缝隙深浅不一，有的为表层腻子裂缝，内部砂浆粉刷层裂缝深度很浅，难以观察到；少量裂缝深至砂浆粉刷层底。若腻子与砂浆面结合不牢，极易产生表层腻子起皮脱落现象，严重影响墙面美观。

　　2.2腻子层裂缝。从对墙面腻子层施工全过程的监控发现，腻子层出现裂缝主要归结于以下几方面：由于砂浆用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。或者由于某些墙面装修一般为抹2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3遍涂料。砂浆的和易性（包括流动性和保水性两个方面）不好是导致此类裂缝产生的主要原因。抹面砂浆未硬化稳定前，进行刮腻子，使砂浆正常硬化过程受到影响，从而产生变形开裂。同时正确的墙面施工中，为了能有效地减少腻子层类裂缝的产生，一般抹面砂浆完工后，应控制在7天后刮腻子，在此间并未做好砂浆的养护工作。

　　2.3抹灰层裂缝。这种裂缝主要是出现为梁底的水平裂缝；柱边或填充墙中部出现竖直裂缝或八字形裂缝；多属于温度应力引起的裂缝。对于这种裂缝可以从温度应力概念上来分析，对于一般材料均有热胀冷缩性质，如果结构受到约束而不能自由变形时，则将在结构中产生附加应力或称温度应力，由温度应力引起伸缩造成的裂缝。实际中，由于钢筋混凝土的线膨胀系数为1.08×10-5/℃，而普通砖砌体的线膨胀系数为0.5×10-5/℃，在相同的温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体大一倍左右。所以，在温度变化时，砖混结构的钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与砖墙伸缩不一，必然彼此相牵制而产生温度应力，使房屋开裂，

　　2.4阴角裂缝的出现。当墙体外界温度上升时，墙面沿长度方向将有所伸长，但梁柱部分的伸长值比外墙大。由力学分析可知，梁柱伸长对墙体产生水平推力，墙体受到梁柱的推力产生剪应力，剪应力和拉应力又引起主拉应力，当主拉应力过大时，将在墙体上产生倒“八”字形裂缝，此类裂缝多发生在二次结构和主体结构的连接处。

　　2.5圈梁处水平裂缝。从建筑工程墙面裂缝检测情况表明，常发现在屋面板底部附近或顶层圈梁附近，出现沿墙面出现的纵向水平裂缝，原因是在进行抹灰层施工时、未严格按照工序施工，未在圈梁和砖墙连接处挂钢丝网。所以出现细微裂痕。在顶层的窗台水平处。

　　以上的裂缝形态在墙面裂缝中尤为常见，而从裂缝出现的气候情况来看，这些裂缝较为容易地出现在夏冬季换季期间，尤其是处于气候干燥的地区，裂缝的发展变化随气温或环境温度变化表现得尤为严重。

　　3.实例分析

　　安哥拉罗安达省维亚纳市某安哥拉公司巴亚基地综合楼鉴于当地气候与国内存在差异，其气候干热，所以国内的墙面施工技术在当地实施后导致墙面抹灰施工等容易出现各类裂缝。为此须对该工程的外墙裂缝采取修复处理及其外墙砂性涂料施工。

　　4.外墙面修复处理

　　4.1外墙裂缝修补

　　4.1.1堆存墙面抹灰层存在空鼓而导致墙面较易开裂情况。首先抹灰层空鼓的、要找准空鼓范围在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽，使切割部位形成较整齐规则的平面，，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面槽间具体视墙面裂缝大小而定，然后将槽内灰尘清理干净，并保持干燥。涂刷界面粘结剂刷一道，然后用高强石膏封堵。待石膏干燥以后，待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，在裂缝表面粘贴牛皮纸一道，然后在粘贴一层白色纤维布，等粘接胶干燥后在刮第一遍腻子，等第一遍腻子干燥后刮第二遍腻子，最后刷涂料。抹灰层不空鼓，表层存在裂缝、起皮脱落现象。这种情况要铲除原墙面腻子，用钢丝刷刷除，冲理浮灰，清理干净后首先在裂缝表面贴牛皮纸一道，然后在粘贴一层白布，等粘接胶干燥后，重新刮2遍腻子，待腻子干燥后，打砂纸刷涂料；

　　4.1.2对柱边及梁下裂缝进行灌缝修复（墙柱间灰缝不饱满或梁底未填塞密实）。修复处理采取如下：首先沿裂缝两边各15cm宽对抹灰层进行割缝，凿除抹灰层；沿裂缝凿2cm宽3cm深的V型槽，使用钢坯刀或铁片清理墙与柱、墙与梁之间的灰渣；然后通过采用水湿润清理的灰缝；再采用1：1高强度水泥砂浆（加少量建筑胶）灌缝，使用钢坯刀或铁片挤压填塞，确保墙与柱之间砂浆饱满，墙与梁之间的灰缝满浆；挂30cm宽φ2mm钢丝网片，网眼规格15mm×15mm，沿裂缝两边对称布置，使用钢钉牢固固定在墙体上；用水湿润已凿除抹灰层的墙面，混凝土处建筑胶拉毛，重新抹灰，在有网片的部位要用力抹压，确保网片里侧砂浆饱满；重新抹灰部位要洒水养护至少一个星期；打磨好新抹灰面至与原抹灰面平齐。

　　4.1.3针对门窗洞口裂缝、柱边及梁下裂缝进行不灌缝修复（墙柱间灰缝饱满或梁底填塞密实）。修复处理技术如下：首先沿裂缝两边各15cm宽对抹灰层进行割缝，凿除抹灰层；然后通过挂30cm宽φ2mm钢丝网片，网眼规格15mm×15mm，沿裂缝两边对称布置，使用钢钉牢固固定在墙体上；采用水湿润已凿除抹灰层的墙面，混凝土处建筑胶拉毛，重新抹灰，在有网片的部位要用力抹压，确保网片里侧砂浆饱满；重新抹灰部位要洒水养护至少一个星期；打磨好新抹灰面至与原抹灰面平齐。

　　4.1.4针对墙体自身包括抹灰层出现结构性裂缝进行表面修复处理。采取的修复处理技术如下：首先刮除表面涂料层及腻子层至抹灰层外表面；然后采用水湿润裂缝；再通过使用1：1高强度水泥砂浆（加少量建筑胶）灌缝，使用钢坯刀或铁片挤压填塞，确保裂缝内砂浆饱满；打磨好新抹灰面至与原抹灰面平齐。

　　4.2外墙砂性涂料施工

　　4.2.1对基层采取处理。进行涂料施工前，应当首先对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛。

　　4.2.2刷底层涂料。将底层涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。

　　4.2.3刷面层涂料。将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，贴分色条，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。

　　4.3注意事项

　　为了有效地确保墙面裂缝修复效果，及其涂料施工效果。必须对墙面裂缝修复的气候选取等相关问题进行把控。外墙裂缝修补时要注意对墙体的保护，采用砂轮机对抹灰层进行割缝，轻轻凿除抹灰层。涂料施工前注意观察天气，避免在大雨来临前作业；同时应当注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。

　　5.结语

　　墙面裂缝出现是常见的质量通病之一，从墙面施工效果来看，对于干燥气候裂缝尤为突出。通过针对墙面裂缝产生的不同程度，采取相应的修复措施，可以获得很好的经济效益和社会效益；同时还可以避免墙面裂缝的再次产生。

　　参考文献

　　[1]李勇枢.建筑外墙裂缝原因分析及修复技术[J].现代物业（上旬刊），2011，（06）.

　　[2]蒋华情.建筑的外墙修缮方法探讨[J].山西建筑，2008，（07）.