在人的日常生活中，居住环境是人们生活中很重要的方面，好的生活环境，可以使人身心得到愉悦，而质量较差的环境，则会使人心情受到压抑。装修质量的好坏直接影响到居住质量。为了能够有个更加舒适和美观的住宅环境，控制好装饰装修工程的质量是非常必要的。 

　　住宅装修的原则 

　　我国的住宅建设主要以毛坯房供应为主，因此室内装修工程工作量大、工序复杂，涉及到给排水、供电系统以及室内空间的重构与装饰。装修时应遵守的原则主要有：1. 住宅装修不得破坏原有设计结构。墙、柱、粱、板等组成了房屋的主体结构，装修时不得随意损伤和破坏。2. 住宅装修不得随意增加永久荷载。应认真验算原结构的承载能力，不得随意增加永久荷载，严重超载会大大降低建筑物的使用寿命，并且存在安全隐患。3. 住宅装饰装修不得随意敷设电线。要认真较核用电负荷，重视电气安装，严格执行有关操作技术规范，不得随意敷设电线。 

　　重视住宅装修设计 

　　麻雀虽小，五脏俱全，住宅装修虽然面积小、工程量少，但各工种工序样样都不少，甚至比某些简单的装修工程更为繁琐。因此，住宅装修也应同其它工程一样遵循设计、施工、验收三大步骤。在如今的住宅装修中，绝大多数忽视了装修设计，认为找个施工队说一说就可以干了，其实不然。如果住宅装修没有经过科学、周密、合理的设计，在施工过程中及施工结束后会出现许多意想不到的问题，给施工人员带来施工困难，或延缓施工进度或增加装修费用，甚至对结构造成破坏性的影响。所以一定要在施工前进行住宅装修设计，尽量减少破坏性装修及盲目效仿性装修。 

　　认真选择装修材料 

　　住宅装修设计、施工应选用低毒性、低污染的装修材料，要选用正规厂家生产的合格装饰材料，并要注意产品是否有绿色标志。主要注重以下几个方面。 

　　1. 水嘴、管材材质：如果水嘴、管材材质不良会造成饮用水的污染。另外，如果水嘴材质不良会使水嘴基材被腐蚀后水嘴阀体强度降低而破裂引起漏水，会造成房屋泡水带来大量损失。饮用水管也应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料安全性评价标准》GB/T17219规定的管材。 

　　2. 塑料管质量（特别是管材强度、低温冲击性能）：住宅装修中如选用塑料管性能不良，也会因管材破裂引起房屋泡水。管材如果强度不足，达不到标准规定的液压试验要求就容易破裂，特别是连接热水器用的热水管在冷热水的交替作用下更容量破裂。另外，管材在低温冲击达不到标准规定的要求时，在低温环境下搬运更容量损坏。 

　　3. 木材质量（木材长虫、木材含水率和木材开裂、分层）：木材在装修中的用量非常大，木材质量的好坏决定着装修质量的好坏，其中木材长虫对装修危害很大，且会传染。 

　　4. 瓷砖质量：瓷砖在装修后经常会出现开裂、釉裂、空鼓、粘贴不牢、大面积瓷砖接缝处高低差过大等问题，这些问题只通过观察很难判断其原因，而瓷砖在使用过后很多性能已不好再通过实验来认定。因此购买瓷砖时最好选有同批次检测报告的瓷砖。 

　　5. 涂料质量：涂料包括墙体涂料、木器涂料和金属表面用涂料等。其中外墙涂料质量不良容易形成不均匀变色。木器涂料质量指标主要有漆膜外观（散射日光下目视观察，如果涂膜均匀，无流挂、发花和剥落等涂膜病态，则可评为“正常”）、光泽度、附着力、耐磨性等。 

　　精心施工，严格质量监控 

　　1.住宅电器管线施工 

　　住宅装修中的电器管线能否规范化施工，直接影响到家用电器的使用寿命及居室内生命财产的安全。在电器管线施工中，电器、电料的包装应完好；塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形；金属电线保护管及接线盒外观不应有裂缝，管内应无毛刺、管口应平整。电器管线的施工质量必须达到国家现行施工规范和质量验收标准，这样才能保证家用电器的安全和使用。 

　　2.墙面的基层处理 

　　住宅装修施工中墙面所使用的材料以墙纸、涂料、木质装修等较为普遍。厨房、卫生间的墙面贴饰面砖较多。墙面砖铺贴前应进行挑选.并应浸水2h以上，晾干表面水分，铺贴前，应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3，墙面砖表面应平整，接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角线应压向正确，阳角线宜做成450角对接。 

　　3.地 面质量的基本要求

　　住宅装修施工中地面所使用的材料以石材、地砖、木质地板、复合地板及地毯较为常见。在施工前，应对石材及地砖的色彩、规格尺寸进行严格的检查，如有色差及规格不准确的材料，必须更换。施工后的表面效果应达到设计要求，板块与基层应结合牢固、无空鼓、无裂纹、无缺角掉边。铺贴应平整、无错缝、接缝平直、深浅一致，周边顺直，禁止磨边。选用地毯的居室、地面基层应平整、光洁、干燥、并应清除油污、异物和其它突出物。地毯拼缝处粘结牢固，严密平整，图案吻合，不露底衬；地毯周边应塞入蹋脚线下，地毯与其他地面交接处和收口应顺直、压紧，收边平整，无毛边。 

　　严格验收，确保装修质量及室内环境质量 

　　住宅装修结束后，应按照国家有关规范标准对施工质量进行认真验收，不应急于入住，应打开门窗自然通风一段时间，让室内的装饰物和家俱所含的有害气体充分挥发。有条件的住户，应在工程完工至少7天后，请有资质的检测单位对室内环境污染物浓度进行检测，检测结果应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的有关规定，室内环境质量验收不合格的，严禁投入使用。 

　　结 语 

　　在家居装修工程质量影响的诸多因素中，装修材料的选择与施工尤为重要。要合理组织安排各工序的作业时间与进度，对隐蔽工程加强管理与监督检查。住宅装修理念应为绿色环保条件下的艺术与品位、文化的完美结合，避免装修工程质量隐患带来的负面影响。