本文通过对高层住宅的装饰施工过程进行分析，提出了建筑装饰三大基本构造层次的原理性作用，总结归纳了清水类、抹灰类、涂裱类、粘贴类及龙骨类五类施工方法，并强调基本原理在五类施工方法中的提纲性作用。
高层住宅装饰施工主要包括室内初装、外立面装饰与屋顶装饰，是在结构构件完成的基础上进行的，同时也反过来考虑对结构构件的保护。由于构件受力等结构安全问题基本上已由结构构件独立承担，所以建筑装饰主要针对的是功能和艺术两方面的设计要求。在功能上主要解决防水、保温、隔音等生理需求，在艺术上则主要考虑视觉感受。
建筑装饰的基本构造层次及常见作法
建筑装饰的基本构造层次，是指以混凝土、砖墙等结构体的表面为基层，由内而外依次进行的构造作法，包括底层、中层和面层。其中底层主要起粘结、连接、找平等作用；中层主要起功能性的作用；面层主要起保护和装饰性的作用。三大基本构造层次分工合作，各司其职，可以达到最佳的资源利用和调配，提高效率与性价比。具体作法按施工方式，大致可分为清水类、抹灰类、涂裱类、粘贴类、龙骨类五大类的作法。从不同的装饰部位看，高层住宅室内初装主要指顶棚、墙面、地面部分，室外指外立面及屋顶部分。相类似的施工方式在不同部位会有不同的具体施工细节要求，但基本的构造原理是一致的。
高层住宅装饰施工常见的五种方式及施工工艺
1.清水类
清水类装饰即是没有装饰层或者只有修饰、保护性的一薄层，实质上是基于“自然美”或“结构美”的设计理念。现代主义五位建筑大师之一的密斯曾以“少即是多”。
目前高层住宅清水类装饰主要体现在外立面的清水混凝土及室内的清水砖墙上面，“清水混凝土”还可以减少结构构件厚度，增加房间使用面积，但目前普及度不广，对施工细节要求比较严格，是一种比较有发展前景的施工作法。
2.抹灰类
抹灰类装饰，从基本构造层次看面层与底层合一，或者只是调整原料中骨料与胶凝材料的比例，以节约成本，其间可加入中间功能层，如防水层、隔音层等。主要施工工序如下：（1）弹线、设标筋。抹灰顶棚和细石混凝土地面分别依H+500线向上弹出控制线和向下弹出520 mm控制线，墙面则用托线板检查墙面的平整度和垂直度。设标筋的方法是先每隔1 m左右做出50 mm边长的“灰饼”，待“灰饼”稍干后再在其间抹出100 mm宽灰埂冲筋，作为厚度控制的依据。
（2）边角处理。内墙阳角一般用1∶2水泥砂浆做护角，稍收水后再运用捋角器抹成小圆角。屋面找平层上面如果是柔性防水层，那么找平层在泛水处需做成圆弧状阴角，以利于柔性防水层的上翻。
（3）分层铺浆。待标筋稍干后，如果是垂直面或斜面，一般从下向上分层涂抹，抹灰时先高出标筋铺灰再用刮杆靠住标筋从下向上刮平。
（4）罩面。一般用木抹子分纵横两遍涂抹，再用钢抹子压光。外墙保温浆料层则需刷一道水泥浆然后压入一层耐碱玻纤网格布，再考虑装饰面层的施工。
3.涂裱类
涂裱类装饰可分为涂刷和裱糊两类。
涂裱类的施工工艺主要包括：基层清扫→刮腻子→磨平磨光→涂裱面层刮腻子是指用刮腻子板把调好的腻子刮于基层上，目的是填补孔洞、找平，运用于木基层、混凝土或抹灰基层，腻子可依基层的颜色加入颜料进行调色。磨平磨光是指用水砂纸将腻子表面磨平或漆料表面磨光，水砂纸的运用是先粗后细。
涂裱面层的施工，要特别注意保护，如果是涂刷类，还要注意防尘和防止空气气流的流动，避免在成膜时形成毛糙表面。
4.粘贴类
以饰面砖粘贴为例，施工工艺：基层处理→预排→浸泡、晾干→粘贴。
预排主要是为了控制非整砖的数量和位置，浸泡时间一般至少2 h，冬季施工可用温水并渗入2%左右的盐。粘贴可用8 mm厚的1∶2水泥砂浆，掺入0・15的石灰以改善其和易性及柔性。粘贴时遇管道、开关等应整砖套割而非拼装。如果是锦砖，其脱纸时间一般在40 min之内，揭纸后应及时检查砖缝，并适当对个别小砖块进行拔正调直。
5.龙骨类
龙骨类装饰在高层住宅中，主要体现在吊顶、拼板墙面、架空地面、幕墙和屋面。基本构造是先通过主龙骨与基层相连，然后将次龙骨固定于主龙骨之上，最后将面板固定于次龙骨之上，是一种干作业的施工方式。
（1）吊顶。主龙骨中部应注意起拱，比如金属龙骨起拱高度不小于1/200。
（2）拼板墙面。指木、竹等拼板，注意防潮、防蛀等的处理，一般先在墙面基层刷一道沥青再固定龙骨。
（3）架空地面。指架空式地面，常用木龙骨，须注意防潮、防腐、防蛀。
（4）幕墙。分玻璃幕墙、石材幕墙和金属幕墙。高层住宅中应用广泛的玻璃幕墙有明框、隐框、点支式全玻璃幕墙等。隐框玻璃幕墙应注意结构胶的邵氏硬度、粘结强度和相容性试验等；石材幕墙目前一般用干挂法，注意石材用结构胶的粘结强度及密封胶的污染性，以及石材的放射性指标。金属幕墙如铝塑复合板应注意其剥离强度。
结语
装饰工程在高层住宅中重点体现在外立面上，目前常见的主要有涂料、面砖和石材干挂三大类，分别适用涂裱类、粘贴类和龙骨类的施工方法，室内一般只完成初装，除门厅、电梯厅、走廊等公共区域外，一般留给住户另行组织设计施工，即一般所说的“二装”。外立面的施工一般需要用到吊脚手架，吊脚手架由吊架、支承设施和吊索组成。装饰工程的完成效果往往直接体现高层住宅工程的品质，是整个高层住宅施工的重要组成部分。
