【摘 要】建筑装饰装修作为使用者必须要进行的项目，装修装饰的质量将会对使用者的生活、工作等产生一定的影响。因为我国建筑装饰装修起步较晚，但是建筑市场的发展速度加快，前景也越来越宽广。本文在分析我国建筑装饰装修工程现状的基础上，就建筑装饰装修工程的施工要点进行了深入的研究。通过本研究以期为我国建筑装饰装修质量的提高，提供理论层面的参考。
【关键词】建筑工程；装饰装修；施工要点
目前我国的房地产行业趋势相对而言趋于稳定，然而很多居民对装饰装修缺乏专业的认识，对房屋结构的安全意识也不强，甚至还有相关从业人员的素质都不是很高，部分原因是因为我国家庭居室装饰装修起步比较晚、但是发展速度却在加快，导致了装饰装修行业某些从业人员采用不科学性的设计和施工技术来进行施工。这不仅造成了资源的浪费，还留下了很多的安全隐患。由此看来，对建筑装饰装修工程施工要点进行分析以及研究其质量控制措施是非常有必要的。
1 我国建筑装饰工程施工现状分析
我国的装饰施工技术和施工工艺是在改革开放十几年以后开始进行革新，并且很多建筑专家在努力研究新技术和研究新型装饰材料等等，都取得了非常不错的效果。但是目前的整个建筑装饰施工环境及质量并不让人看好，还存在着大量的问题，具体说来有以下问题：装饰工程工程量越来越大，而且项目也越来越多。一般在建筑物主体工程完工就要进行装饰装修，包括了抹灰、粉刷、饰面、玻璃安装、罩面板铺设、油漆、金属制品的油漆、门窗与橱木制品以及房屋立面花饰安装等，工作内容非常繁多，而且工程量也占了整个建筑的相当一部分；建筑装饰工程施工工期也非常长。国际上很多建筑也包括部分国内建筑在主体工程施工已经采取了工业化施工，并形成了一定的建筑体系，成绩非常可人。然而，在装饰装修领域，其发展远远赶不上主体工程的发展，施工工期并没有比以前有所进步。不仅如此，装饰装修工程的质量也存在着很大问题，出现各种需要返修的情况，严重影响了工期。出现这种情况的主要原因是对建筑装饰装修的施工要点把握不准，对质量控制措施研究不够，采取了不够合理科学的技术进行施工，造成工作效率低下、质量低以及成本高等问题；浪费劳动力，增加了建设成本。现在的装饰装修市场的装饰施工技术水平跟不上国际水平，大多是手工操作，缺乏机械施工，种种原因都使施工的难度增加了，也是造成现在的建筑装饰装修市场局面的原因之一。
2 建筑工程施工特点
建筑装饰装修与建筑主体的施工有着明显的区别，它的主要目的是方便使用和美观。首先，建筑装饰工程的载体是建筑主体工程，必须在主体工程完工后才能进行施工。而且装饰装修工程的施工工序不像主体工程那样有明显的顺序区分，其施工工序平行、交叉而且搭接频繁并受到建筑空间的限制。建筑装饰装修施工工艺是多样性的，根据个人喜好不同，装修风格也各不相同。装饰装修工程施工操作主要还是依靠手工操作，机器操作少，尤其是专门的装修工具，更是少之又少，人工劳动强度仍然较大，工作的效率不高，并且危险因素多。
3 建筑装饰工程施工要点
建筑装饰工程的施工分为一般抹灰工程、装饰抹灰工程、门窗安装、饰面板(砖)工程、轻质隔墙工程、吊顶工程以及墙安装工程，每个工程的工作内容和方式虽然不同，但是有有些共同的施工要点：
3.1 在装饰装修施工过程中要严格遵守相关法律法规，要保护环境，采取一定措施降低工程对周围环境造成的危害。
3.2 要先研究主要材料的样板做成样板间并应经有关各方确认才能进行建筑装饰装修工程施工。
3.3 在开始进行装饰装修工作之前，必须要先对主体工程进行质量验收，并且要在验收合格后才能开始进行装修。
3.4 在建筑装饰装修工程施工过程中，要严格按照设计文件进行，不能擅自改动建筑主体的构造和主体工程的主要使用功能；如果没有设计单位和有关部门的确认和批准，不能擅自拆改水、暖、电等的配套设施。
3.5 要按照设计要求和国家现行标准的规定安装建筑装饰装修工程的电器。
3.6 为了在装修过程中不影响管道、设备等的使用和维修，应在建筑装饰装修工程施工前完成管道、设备等安装及调试，只是应在饰面层施工前完成调试。必须按有关安全管理的规定对涉及燃气管道的建筑装饰装修工程进行施工。
3.7 对于采用保温材料装修墙面的建筑装饰装修工程，要按设计要求来选取所用保温材料的品种、类型、施工工艺及规格。
3.8 在进入下一个施工工序之前要严格执行隐蔽工程报验制度，并保证对抹灰层基层处理、隔断龙骨安装、吊平顶龙骨安装等隐蔽项目经施工单位自检合格后报监理验收。
3.9 选取装饰材料时，要对天然石材等饰面工程进行检验。
4 建筑装饰工程施工要点控制措施
研究建筑装饰工程施工要点的目的就在于要根据工程特点来采取一定的措施，保证施工质量。施工质量的好坏最直接的影响就是装修效果，如果出现严重的质量问题还会影响到建筑企业的形象甚至是公司的信誉。建筑装饰装修工程的质量控制措施有很多种，概括起来有以下几个方面：
4.1 在设计阶段进行控制
所有的建筑装饰装修工程在施工之前都一定要专门的设计单位设计出完整的施工图设计文件。进行建筑装饰装修工程设计的设计的单位应具备相应资质，在设计装修方案的同时还应建立质量管理体系。设计单位应该负责由于设计原因造成的质量问题应。设计单位在开始设计之前应对建筑物进行实地勘察，根据建筑物的实际情况和实际施工特点来进行设计。建筑装饰装修工程设计必须在保证不影响建筑物的主要使用功能和结构安全的前提下进行。当装修设计方案需要变更时，必须由原设计单位或具备同等资历的设计单位在核查相关原始资料的基础上，根据现有建筑物的实际情况来进行设计变更。
4.2 对装饰材料进行严格控制
施工单位在装饰材料进场使用前要提供样品，并进行确认和封样，并把这个样品作为装饰装修材料进场验收的依据；要对所用材料的质量、规格和品种进行严格的审查，确保所有的装修材料要符合国家现行标准的规定和设计要求。绝对不适用国家禁止适用的建筑材料。建筑装饰装修工程施工时不能使用有害材料，要严格按照国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定来控制材料的选用。
4.3 培养专门的质检人员，及时发现问题并解决问题
开展例会制度，进行自检活动，培养专门专职的操作人员的对各种工序进行质量检查，要严格按照装修工程要点来进行技术交底，此外，在自检的过程中发现的问题要及时进行记录，及时处理。及时与用户进行交接，建筑装饰装修施工单位要定期与用户进行交流，共同对装修工程的质量进行检查，并定期召开质量问题分析会，研究出有针对性的有效的纠正及预防措施，并落实到实处。
5 结语
综上所述，我们的建筑装修企业要重视技术创新，鼓励技术创新，将技术创新与经济、市场紧密配合，是技术创新的归宿，面对新的竞争和挑战，我们的建筑装修企业只有以市场为导向，以企业为主体，不断地在新材料、新工艺、新设备追求技术创新、组织创新，才能带动整个建筑装修业蓬勃发展，使我国的建筑装修业发展与世界同步。
参考文献：
[1]郭莉梅. 建筑装饰工程造价管理策略[J]. 中华建设, 2008,(08) .
[2]高润华,李菲. 浅谈装饰工程现场施工管理[J]. 河南建材, 2010,(02) .
[3]刘旭起. 装饰工程施工质量控制的三大主要问题[J]. 河南科技, 2008,(02) .
[4]王冶. 浅述影响建筑装饰工程质量的“五个环节”[J]. 今日科苑, 2007,(14) .
[5]王平. 论建筑工程造价的控制与管理[J]. 内江科技, 2010,(02) .
[6]俞喜忠. 建筑装饰工程施工技术的有效控制方法[J]. 经营管理者, 2010,(11) .
【关键词】建筑工程；装饰装修；施工要点
目前我国的房地产行业趋势相对而言趋于稳定，然而很多居民对装饰装修缺乏专业的认识，对房屋结构的安全意识也不强，甚至还有相关从业人员的素质都不是很高，部分原因是因为我国家庭居室装饰装修起步比较晚、但是发展速度却在加快，导致了装饰装修行业某些从业人员采用不科学性的设计和施工技术来进行施工。这不仅造成了资源的浪费，还留下了很多的安全隐患。由此看来，对建筑装饰装修工程施工要点进行分析以及研究其质量控制措施是非常有必要的。
1 我国建筑装饰工程施工现状分析
我国的装饰施工技术和施工工艺是在改革开放十几年以后开始进行革新，并且很多建筑专家在努力研究新技术和研究新型装饰材料等等，都取得了非常不错的效果。但是目前的整个建筑装饰施工环境及质量并不让人看好，还存在着大量的问题，具体说来有以下问题：装饰工程工程量越来越大，而且项目也越来越多。一般在建筑物主体工程完工就要进行装饰装修，包括了抹灰、粉刷、饰面、玻璃安装、罩面板铺设、油漆、金属制品的油漆、门窗与橱木制品以及房屋立面花饰安装等，工作内容非常繁多，而且工程量也占了整个建筑的相当一部分；建筑装饰工程施工工期也非常长。国际上很多建筑也包括部分国内建筑在主体工程施工已经采取了工业化施工，并形成了一定的建筑体系，成绩非常可人。然而，在装饰装修领域，其发展远远赶不上主体工程的发展，施工工期并没有比以前有所进步。不仅如此，装饰装修工程的质量也存在着很大问题，出现各种需要返修的情况，严重影响了工期。出现这种情况的主要原因是对建筑装饰装修的施工要点把握不准，对质量控制措施研究不够，采取了不够合理科学的技术进行施工，造成工作效率低下、质量低以及成本高等问题；浪费劳动力，增加了建设成本。现在的装饰装修市场的装饰施工技术水平跟不上国际水平，大多是手工操作，缺乏机械施工，种种原因都使施工的难度增加了，也是造成现在的建筑装饰装修市场局面的原因之一。
2 建筑工程施工特点
建筑装饰装修与建筑主体的施工有着明显的区别，它的主要目的是方便使用和美观。首先，建筑装饰工程的载体是建筑主体工程，必须在主体工程完工后才能进行施工。而且装饰装修工程的施工工序不像主体工程那样有明显的顺序区分，其施工工序平行、交叉而且搭接频繁并受到建筑空间的限制。建筑装饰装修施工工艺是多样性的，根据个人喜好不同，装修风格也各不相同。装饰装修工程施工操作主要还是依靠手工操作，机器操作少，尤其是专门的装修工具，更是少之又少，人工劳动强度仍然较大，工作的效率不高，并且危险因素多。
3 建筑装饰工程施工要点
建筑装饰工程的施工分为一般抹灰工程、装饰抹灰工程、门窗安装、饰面板(砖)工程、轻质隔墙工程、吊顶工程以及墙安装工程，每个工程的工作内容和方式虽然不同，但是有有些共同的施工要点：
3.1 在装饰装修施工过程中要严格遵守相关法律法规，要保护环境，采取一定措施降低工程对周围环境造成的危害。
3.2 要先研究主要材料的样板做成样板间并应经有关各方确认才能进行建筑装饰装修工程施工。
3.3 在开始进行装饰装修工作之前，必须要先对主体工程进行质量验收，并且要在验收合格后才能开始进行装修。
3.4 在建筑装饰装修工程施工过程中，要严格按照设计文件进行，不能擅自改动建筑主体的构造和主体工程的主要使用功能；如果没有设计单位和有关部门的确认和批准，不能擅自拆改水、暖、电等的配套设施。
3.5 要按照设计要求和国家现行标准的规定安装建筑装饰装修工程的电器。
3.6 为了在装修过程中不影响管道、设备等的使用和维修，应在建筑装饰装修工程施工前完成管道、设备等安装及调试，只是应在饰面层施工前完成调试。必须按有关安全管理的规定对涉及燃气管道的建筑装饰装修工程进行施工。
3.7 对于采用保温材料装修墙面的建筑装饰装修工程，要按设计要求来选取所用保温材料的品种、类型、施工工艺及规格。
3.8 在进入下一个施工工序之前要严格执行隐蔽工程报验制度，并保证对抹灰层基层处理、隔断龙骨安装、吊平顶龙骨安装等隐蔽项目经施工单位自检合格后报监理验收。
3.9 选取装饰材料时，要对天然石材等饰面工程进行检验。
4 建筑装饰工程施工要点控制措施
研究建筑装饰工程施工要点的目的就在于要根据工程特点来采取一定的措施，保证施工质量。施工质量的好坏最直接的影响就是装修效果，如果出现严重的质量问题还会影响到建筑企业的形象甚至是公司的信誉。建筑装饰装修工程的质量控制措施有很多种，概括起来有以下几个方面：
4.1 在设计阶段进行控制
所有的建筑装饰装修工程在施工之前都一定要专门的设计单位设计出完整的施工图设计文件。进行建筑装饰装修工程设计的设计的单位应具备相应资质，在设计装修方案的同时还应建立质量管理体系。设计单位应该负责由于设计原因造成的质量问题应。设计单位在开始设计之前应对建筑物进行实地勘察，根据建筑物的实际情况和实际施工特点来进行设计。建筑装饰装修工程设计必须在保证不影响建筑物的主要使用功能和结构安全的前提下进行。当装修设计方案需要变更时，必须由原设计单位或具备同等资历的设计单位在核查相关原始资料的基础上，根据现有建筑物的实际情况来进行设计变更。
4.2 对装饰材料进行严格控制
施工单位在装饰材料进场使用前要提供样品，并进行确认和封样，并把这个样品作为装饰装修材料进场验收的依据；要对所用材料的质量、规格和品种进行严格的审查，确保所有的装修材料要符合国家现行标准的规定和设计要求。绝对不适用国家禁止适用的建筑材料。建筑装饰装修工程施工时不能使用有害材料，要严格按照国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定来控制材料的选用。
4.3 培养专门的质检人员，及时发现问题并解决问题
开展例会制度，进行自检活动，培养专门专职的操作人员的对各种工序进行质量检查，要严格按照装修工程要点来进行技术交底，此外，在自检的过程中发现的问题要及时进行记录，及时处理。及时与用户进行交接，建筑装饰装修施工单位要定期与用户进行交流，共同对装修工程的质量进行检查，并定期召开质量问题分析会，研究出有针对性的有效的纠正及预防措施，并落实到实处。
5 结语
综上所述，我们的建筑装修企业要重视技术创新，鼓励技术创新，将技术创新与经济、市场紧密配合，是技术创新的归宿，面对新的竞争和挑战，我们的建筑装修企业只有以市场为导向，以企业为主体，不断地在新材料、新工艺、新设备追求技术创新、组织创新，才能带动整个建筑装修业蓬勃发展，使我国的建筑装修业发展与世界同步。
参考文献：
[1]郭莉梅. 建筑装饰工程造价管理策略[J]. 中华建设, 2008,(08) .
[2]高润华,李菲. 浅谈装饰工程现场施工管理[J]. 河南建材, 2010,(02) .
[3]刘旭起. 装饰工程施工质量控制的三大主要问题[J]. 河南科技, 2008,(02) .
[4]王冶. 浅述影响建筑装饰工程质量的“五个环节”[J]. 今日科苑, 2007,(14) .
[5]王平. 论建筑工程造价的控制与管理[J]. 内江科技, 2010,(02) .
[6]俞喜忠. 建筑装饰工程施工技术的有效控制方法[J]. 经营管理者, 2010,(11) .
