精装住宅接管验收标准

    1、消防栓灭火系统

    根据规范“室内消火栓应设计在明显易于取用地点”要求：

    ⑴公共区域不被占用(如加隔断墙等)。

    ⑵消火栓门不被装饰物掩盖，假如消火栓门墙面装修一致时，应设置明显的消防标志。

    2、自动喷淋灭火系统

    根据规范及北京市建筑设计研究院现场设计组的要求，规定如下：

    ⑴喷淋头的位置必须随着到吊顶以上隔墙的分隔做相应调整，如移位、增加。

    ⑵图中说明喷淋头是否有移位、增加。

    ⑶图中注明重新布置后的喷淋头距离的位置、尺寸。

    ⑷增加的喷头应与现有系统牌号、规格一致。

    ⑸喷头间距应符合以下要求：

    ①不大于3.6M，也不小于2M。

    ②距墙不大于1.8M，也不小于0.6M。

    ③吊顶内净空大于0.8M，且有电线、电缆或可燃物时，吊顶内需加设喷头(此喷头可不计入第(4)条中)。

    ④不同管径与允许安装的喷头数量可按下表要求：

    管径(公称直径) 允许安装的喷头数(个)

    DN25 1

    DN32 3

    DN40 4

    DN50 10

    DN70 16

    DN80 32

    DN100 60

    ⑤每个报警阀所带的喷头数不超过800个。

    3、室内给排水系统

    给排水设施若要增加或改动，必须有卫生间给排水详图，图中管径、管道坡度、管材及连接方式等必须符合规范要求，要求完善的设计说明，所选管材要与现状管材一致。冷水、热供水、热回水采用紫铜管，给水采用镀锌管，下水采用铸管。各业户冷水、热供水、热回水均要求加水表。