摘要:随着城市建设的发展,人们的生活水平在不断提高。安装工程在前期施工过程中,质量、操作工艺极为重要。否则,在工程验收交付使用后,因安装质量产生大量的维修工作,现将安装工程交付使用后的质量缺陷维修汇集以下三个部分。

关键词:民用建筑;安装工程;质量;预防;处理

1给排水及采暖

1.1消防、热水、采暖管道接口焊缝渗漏处理:焊口焊缝全方位打磨一遍,对焊缝进行二次满焊一圈,焊缝匀称平整,无漏焊、咬肉现象,并对焊缝进行防腐处理。预防:按规定,管径DN50以上,在焊接前,应对焊接管口使用手提砂轮机进行坡口处理。焊接时,以管径的大小在管口之间留有一定间隙,选适当焊条、电流施焊,以保证焊缝无咬肉、虚焊现象。操作人员须持证上岗。试压时,焊缝不渗不漏。1.2沟槽卡箍连接,接头渗漏处理:检查卡箍螺栓是否给力,受力是否均匀。卡箍沟槽内柔性胶圈放置是否正确,有无扭曲、变形、破损。预防:管道连接前,管口端面切割平整,管口滚压沟槽应符合管径要求,卡箍螺栓受力均匀,前(后)应设固定支架。1.3丝口阀门、可拆卸接头渗漏水处理:检查接头锁紧装置内是否放置密封圈,密封圈是否破损、材质是否正确,丝口是否完好,内外丝口有无偏丝现象。阀杆渗水,应松开压紧螺盖,添加石棉绳填料,重新压紧螺盖。预防:阀门进场,应对外观检查,并抽检10%的阀门进行水压试验。内外丝口无乱丝、偏丝缺陷,管件无砂眼。管件连接时,管外丝涂抹铅油,丝口细亚麻缠绕,管钳上紧,外露2~3扣丝。1.4管井内分区给水、热水、采暖主管道与用户接口连接错误处理:查阅图纸,分清各区供水主管道,采暖供回水主管道位置。核对检查用户接管是否正确,如有接管错误,重新接口配管,达到正常使用功能。预防:管道安装前,对管井内各类、各区主管道进行综合排布,编号,用户支管与主管道连接时,应进行核对,并形成施工确认记录。1.5消火栓关闭不严,渗漏水处理:开启消火栓阀门,检查关闭结合部位是否有杂物、砂子,密封胶垫是否破损,进行清洁更换。预防:消火栓进场安装前,对外观进行检查,查验消防部门对产品的安全检验报告、厂家合格证等。1.6阀门开启后无水或流量小处理:检查管道中阀门规格型号是否正确,水流出口方向是否与水流方向一致。分支管与主管接口是否正确。预防:在阀门安装中,应按阀门的箭头指示方向与水流方向安装。采暖、热水供回水分支管连接时,应与主管道进行核对,严防接管错误。1.7PPR、PE-RT管热熔管口、管件渗漏水处理:切断渗漏水部位,更换热熔管件,重新对管口、管件进行热熔。预防:管材、管件的使用应为同一厂家、同一品牌,严禁混合使用。热熔时,管材的切断,热熔器应使用专用工具。热熔前须清理管材、管件,确定管材、管件的热熔深度、加热时间、冷却时间。加热时,管材、管件不得相互旋转,过度加热。1.8卫生器具、地漏排水不畅处理:检查器具连接件是否有杂物,地漏碗周边是否有脏物。对分支排水管可用钢丝、竹片进行上下、来回疏通,同时用水进行强冲。如严重堵塞,可采用管道疏通机或对管道拆除检查。预防:卫生间地漏、器具排水支管安装结束后,对预留排水管口应及时进行临时封堵。在地漏、器具安装时,检查预留排水管内是否有杂物,并进行灌水试验,地漏的选用应为高水封地漏,在确保管道畅通下,再安装卫生器具及地漏。

2建筑电气

2.1插座接线错误处理:双孔插座应为左零、右火。三孔插座上孔为接地线,测试后,应对接线相序进行调正,确保用电设备的安全功能。预防:管内穿线时,按回路、相序线色应始终保持一致。零线黑或蓝色,接地线双色线。工程验收交付前,对已安装插座逐一测试,线的接头、端子应压接严实。2.2户内空开与用电部位不对应处理:检查电器回路,重新调整线路、接线预防:严格按图、回路穿线,相序线色一致,线的留头有标记。接线时按标记压实。2.3暗装开关、插座面板固定不牢固,与墙面接触不严密处理:拆除面板,查看线盒内预留线是否过长,线盒面板固定螺丝孔是否脱落,面板周边不严之处用白石膏腻子封严。预防:在穿线、上开关插座之前,检查线盒固定螺孔是否脱落,如有脱落,更换线盒。盒内接线,预留电线不宜过长。面板固定之后,与墙面缝隙应用墙面白腻子勾缝、抹平。2.4暗配管内相线短路处理:对短路的电线重新更换,抽线时可在管内添加滑石粉。预防:在电气配管中,复核所配管径、电线规格型号及根数是否符合规范要求,配管管径宜大勿小,金属管内壁须进行防腐处理,长距离配管应按规范加设过路盒,管内穿线严禁有接头,穿线前应对管路进行疏通,不得强行穿线,以防对后期更换线路产生影响。2.5屋面风机、多水房间出线管无封堵处理:出线管口采用阻燃防潮材料填充管内,色相带、绝缘防潮胶带封堵管口或管口加装金属锁母封堵管口。预防:配管前,出线金属管煨制360°防水弯或在直管上加装90°防水弯头。

3通风工程

3.1风机不运转、逆转处理:检查风机接线端子,调整相序线路。预防:风机安装接线前,详细阅读风机接电线路图,相序线的排列,接线方法,接线压接密实,并进行单机试运转。3.2风机运转,风口无风处理:检查风机送风阀是否打开,风阀安装方向与送风方向是否一致。风管、风道内有无杂物,风机基础减震垫是否合格,有无破损或设置于砼内。预防:依据设计图纸,风阀安装方向应正确,开闭手柄有明显标识。风机减震装置符合要求,减震装置受力均匀。3.3风机噪音大,晃动力检查:风机叶轮是否偏心,叶轮与外壳是否有接触,风机是否水平安装,调整叶轮,风机安装水平。预防:风机安装前要进行临时试运行检查,安装时风机支架要水平,减震加设要牢固。

4结语

综上所述,民用建筑安装工程系统复杂,要把关好质量监督与控制措施才能化繁为简,抓住重点问题,以点带面,举一反三,才可防范未然。

参考文献:

[1]张仕廉,马亭,王锋.构建我国住宅质量保证保险体系.土木工程学报,2007(40).

[2]郭振华,郑迎飞,庄贺铭,吴志方.我国实施强制工程质量保险制度的法与经济分析.建筑经济,2007(2).

[3]韩同银,王淑雨.完善我国工程质量保修制度的思考.建筑经济,2004(9).