摘要：随着经济社会的快速发展以及城镇化进程的不断加速，建筑行业也获得了前所未有的发展时机，同时，人们对建筑工程质量与外观的要求也是越来越高，加快了建筑工程新防水技术以及新材料研发推广的速度。本文简单介绍了建筑工程新防水材料的主要类型以及建筑工程防水技术的核心内容，为提高建筑工程防水技术与新材料的应用效果而提出合理化的建议。

关键词：建筑工程；防水新技术；新材料；应用

建筑工程防水技术与传统建筑技术相比较而言，具有施工简单、效果好的基本特点，防水技术直接影响建筑工程防水效果，间接影响建筑工程的使用年限和使用条件，进而对人们的生产生活质量产生深远影响。与此同时，新防水材料的性能更佳，质量更好，促进了建筑行业的可持续发展。

1简单介绍建筑工程新防水材料的主要类型

研发应用新防水材料是提高建筑工程防水效果与整体质量的重要措施。建筑工程防水材料的类型是越来越多，只有准确把握建筑工程的特点与防水需求才能选择出最恰当的防水材料，才能实现建筑工程防水效果的最佳化。当前新防水材料可以划分为防水卷材、建筑密封材料、防水涂料、刚性防水砂浆等四大类型，不同类型的新防水材料的适用条件与性能也存在很大的差异性。（1）高分子自粘防水卷材。高分子自粘防水卷材是用沥青类或者高分子类防水材料等来制作而成的卷材形式的防水材料。高分子自粘防水卷材属于建筑工程防水新材料，对施工条件的要求较低，以单层冷粘法为主，具有较强的自愈功能，提升防水系统的可靠性.实现了叠加防水功有加强的防水性能，有效的抵御雨水等外界水的侵蚀和冲刷，最大限度的降低了地下水渗漏对建筑工程整体质量的消极影响，实现了建筑工程基础与建筑物之间的无渗漏连接，该类型防水卷材主要有单面布三元乙丙防水卷材、EPDM三元乙丙橡胶防水卷材、聚乙烯丙纶防水卷材、PET高分子聚酯复合防水卷材等等，在建筑墙体、公路和隧道等等建筑工程项目中的使用频率较高。（2）防水涂料。建筑工程施工人员把防水涂料均匀涂抹在建筑物外部和内部，不久之后，这些防水涂料就会自然风干，变成一层薄薄的防水薄膜附着在建筑物内部或者外部的墙面上，以此来达到隔绝水的目的。防水薄膜除了具有较强的延伸性、抗裂性以及抗渗透的优势之外，还具有施工流程简单方便、对外界温度要求较低、方便维修的特点，能够有效的保护建筑墙体不被雨水、污水等侵蚀。防水涂料的效果大多要比防水卷材的效果好。当前防水涂料主要包括聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯类防水涂料、聚氨酯防水涂料等等，其中聚合物水泥防水涂料具有较强的挥发性，能够在短时间内形成比较坚硬的防水层。丙烯酸酯类防水涂料使用范围以建筑外部防水面为主，对各种恶劣气候的适应能力较强，太阳暴晒或者风雨雷电等恶劣天气对丙烯酸酯类防水薄膜的伤害较小。聚氨酯防水涂料比较特别，风干固化后形成的防水薄膜具有高强度、高弹性、高密封性的特点，属于复合型防水薄膜，但是聚氨酯防水涂料会释放一些有毒气体，对施工人员以及该建筑物使用人等的身体健康造成一定的损害，因此，应加强对聚氨酯防水涂料使用量和使用环境的把控力度。总的来说，防水涂料的使用范围较广，不管是建筑项目墙面防水工程、地下防水工程还是建筑工程项目防水工程后期维修都可以选择和使用不同类型的防水涂料[1]。（3）建筑密封材料。建筑密封材料顾名思义就是专门用来解决建筑物裂缝问题的材料，建筑密封材料具有较强的可塑性、变形性以及抗压性。常用的密封材料主要有硅酮密封膏、聚氨酯密封膏等等。硅酮密封膏具有较强的黏性，对气候的适应能力较强，硅酮密封膏又可以根据其拉伸性能的不同而划分为不同等级的建筑密封材料，可以具体应用与不同类型建筑工程的不同位置的缝隙密封工程，玻璃胶是人们较为熟悉和常用的一种硅酮密封膏，被大规模应用于建筑工程中的门窗黏合环节之中。聚氨酯密封膏又可以具体划分为单组和双组等两大类型的聚氨酯密封膏，具有延伸性强、弹性强以及变形力强等优势，这种密封材料并不适合用作建筑工程项目中外露部分的密封材料[2]。（4）刚性防水砂浆。刚性防水砂浆是防水混凝土、防水砂浆两种材料按照一定比例混合配置而成的，具有较强的防水性与抗渗透性。防水砂浆被广泛应用于建筑工程迎水面与水面防水等施工环节之中。刚性防水砂浆在经常被应用在屋面、外墙等部分的防水工程中，施工技术较为繁琐，对水泥、砂等不同原材料比例的要求较高，在使用刚性防水砂浆之后还需要对施工部分进行再次处理。

2简单介绍建筑工程防水技术的应用

（1）防水设计。在设计防水方案之前，相关人员应加强对建筑工程项目防水特点与建筑质量总要求的调查研究力度，了解该建筑工程防水施工标准与条件，比如，建筑工程用途、使用年限等等，深入调查了解建筑工程所在地的地质地貌、天气等情况，只有这样才能设计出更具针对性和有效性的建筑工程防水施工方案。还可以根据防水要求、防水位置等不同来将建筑防水工程细化为多个防水分项工程，比如，地下防水工程、外墙墙面防水工程等等，并制定出与每一个防水分项工程相对应的更加具体的防水施工方案。必要时，可以借鉴其他地区建筑工程防水施工过程中取得成功经验。另外，相关人员应认识到防水工程对提高建筑工程项目整体质量的重要性，根据国家建筑防水工程相关的规章制度来调整建筑工程防水方案，综合考虑建筑结构的特点，贯彻坚持防治和排水相结合的基本原则，筛选出重点防水位置，提高建筑工程防水方式的多样化，最后，相关人员还应选择性价比较高的防水材料，提高施工方式的最佳化以及施工方案的科学化[3]。（2）提高建筑工程防水工程施工技术的科学合理性。施工技术是直接影响甚至决定建筑工程质量的主要因素，新防水材料也提高了对施工技术的要求和标准，加快了新防水技术的研发推广速度。在正式施工之前，施工人员应仔细研究和推演该工程防水施工方案，了解施工方案中所需要的防水材料与防水技术，及时发现防水施工方案中存在的各种问题，并加以解决。另外，施工人员还应加强对施工现场环境的要求，严格按照建筑工程防水施工方案来组织开展防水施工活动，提高防水施工要求与防水施工进度的结合性，消除阻碍防水施工顺利开展的各种潜在因素[4]。（3）提高建筑工程防水工程维护管理水平。任何防水工程都有使用年限，应加强对防水工程竣工之后的养护管理力度，及时发现已经损坏的防水层，并采取有效修补措施。随后，还应深入研究防水层出现破损的主要原因，以此为基础来完善防水层维修管理措施，另外，还应对相同位置的防水层进行全面检查与测试，降低防水层维修成本，最大限度的降低防水层破损对建筑工程项目质量造成的负面影响[5]。

3小结

加强对建筑工程防水技术与防水材料的研发推广力度，满足新时期对提高建筑工程防水效果与建筑质量的基本诉求。灵活运用新防水技术与新防水材料，提高建筑工程防水施工环节的管理力度，延长建筑工程防水层的使用周期，为实现建筑行业的可持续发展奠定了基础。