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墙体裂缝如何处理?这些措施告诉你~
RSS 打印 复制链接 发布时间:2017-07-27 10:38:38

摘要:建筑墙体裂缝既影响美观又容易给人们带来不安全隐患,该文通过分析建筑施工中某些裂缝产生的原因,来阐述对墙体裂缝可以采取的预防措施。墙体作为建筑物的重要承重构件及围护结构,其质量好坏对建筑物的影响不容忽视。房屋结构出现裂缝的现象较为普遍,裂缝程度轻重差别很大。轻则影响房屋正常使用和美观,严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。 

关键词:建筑墙体裂缝 温度变形 裂缝成因 不均匀沉降 控制措施 

前言:建筑墙体裂缝是建筑工程中经常出现的一种质量通病,它轻则影响建筑物的适用性、耐久性及美观性,严重的将影响结构安全和使用寿命。引起墙体裂缝的因素很多,既有地基不均匀沉降、温度变化、干缩等方面的原因,也有设计、施工及材料不合格等方面的因素。墙体裂缝是建筑物中的常见问题,引起墙体裂缝的因素很多,既有地基、温度、干缩,也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。如何解决建筑物墙体的裂缝现象,就显得十分重要。本文分析了墙体裂缝对工程的影响,并提出了针对性的治理措施。

一、按照裂缝位置分:

1、房屋外墙的裂缝:①在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖缝。

2、承重墙上的裂缝:①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

3、楼板(地面和顶板)的裂缝:①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。

4、结构梁底部的墙体(窗间墙),产生局部竖直裂缝。

5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝:这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝,后果是很严重的。

以上是比较严重的裂缝情况。

二、按照装饰层-结构层分:

1、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化,乳胶漆 壁纸会出现裂缝。

2、腻子找平层裂缝:基层有浮灰 油污,找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化,腻子会出现裂缝。

3、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉,造成墙体开裂。

延伸推荐.如何控制建筑墙体裂缝?

4、接缝处裂缝:钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖(空心砖)接缝处;钢筋混凝土梁与陶粒砖(空心砖)接缝处;后堵砌的门口处;石膏板隔墙与原有墙体接缝处;受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动,这种原因会导致接缝处出现裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。

5、结构性裂缝:结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体(水泥浇筑墙体)开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉(如果地基下沉严重则属于房屋质量问题)、施工洞未处理等造成的。

三、按照产生原因分:  

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