建筑施工中砖砌墙墙体裂缝有：一是房屋顶层墙体开裂。二是加气混凝土砌块墙开裂。三是砌块墙斜顶砖砌筑问题。
一、房屋顶层墙体开裂现象及措施
这种情况一般在楼宇顶部2-3层出现，具体表现为：梁底出现水平裂缝；柱边或砌块墙中部出现竖直裂缝或八字形裂缝；裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显；外墙多于内墙。
可以采用两种方法维修：一是在抹灰基层上,用白乳胶将100毫米宽无纺布粘贴于裂缝上，再刮腻子恢复面层；二是沿裂缝将抹灰层剥掉200毫米宽，安装钢板网片后，再抹灰恢复面层。但经过一段时间后，在钢板网或无纺布边缘，往往又出现新的裂缝。对上述现象分析，可以得出结论：屋面框架结构，当午后曝晒后，屋面板上下温差加大，框架梁、柱出现温差变形，而砌块墙为刚性结构，不能与框架结构协同变形，产生水平裂缝；另一方面，由于钢筋混凝土结构与砖石结构膨胀温度线系数的差异，当温度变化后出现变形差，产生竖向裂缝。对于已完工程，杜绝或减小钢筋混凝土结构的温差变形是不现实的，解决问题的关键在于使砌块墙与框架结构形成整体，并具有一定的应变能力。具体操作如下：（1）在砌块墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽，深度20毫米(至砌体表面),宽度20毫米，槽间距400-600毫米(具体视墙面裂缝大小而定)成网状，竖向槽从楼板底至地面，横向槽拉通墙面并覆盖两侧柱子表面。（2）将槽内灰尘清理干净，并保持干燥。
（3）将市售环氧树脂与固化剂按说明调配后，把树脂用毛刷将槽内涂匀，同时将除锈后Φ6钢筋通长涂匀，然后将通长Φ6钢筋压入槽内，同时用预先拌好的1∶1干硬性水泥砂浆压入槽内，用来固定Φ6钢筋不致移动，并用小于15124毫米PVC管将砂浆压实，并略低于大墙面，便于恢复面层。施工时，应先粘竖向筋再粘横向筋。（4）待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，再恢复墙面装饰层。对外墙面，尚应用水泥基防水涂膜做好防水措施。
针对这种裂缝的普遍性，必须从设计及施工阶段，采取一定的措施加以解决：
（1）重视并做好屋面保温隔热层，减小屋面板上下温差。（2）由于屋面板四周均为外露面，难以完成保温隔热措施，应采取结构措施，在边跨增加结构柱，减小柱距梁跨(使其不大于3米)，从而减小边梁因上下温差而产生的变形，减少墙体水平裂缝的出现。（3）设计应尽量减少屋面结构外露部分。（4）将砌块墙两侧拉结筋拉通，成为配筋砌体，以改善两种材料因变形差异而出现裂缝。（5）墙面应满挂钢板网，再进行抹灰，钢板网与框架梁柱要可靠拉结(如利用环氧树脂粘结)，使墙体与框架结构形成整体，共同变形能力增强，从而减少裂缝。
二、蒸压加气混凝土砌块墙开裂现象及防治
墙体开裂中以加气混凝土砌块所占比例最高，具体表现为柱侧以及墙体中部竖向或八字形裂缝。加气混凝土砌块更易于开裂，还存在以下原因：（1）由于水泥砌块在28天龄期内收缩量很大，因此规范明文规定，施工时的砌块产品龄期不应小于28天。而许多厂家忽视此项规定。生产紧张时，砌块往往提前出厂，而施工现场缺乏检测手段，在施工场地狭窄的情况下，基本是进多少用多少，直接造成墙体砌筑后收缩量大的问题。（2）施工时，忽视砌块含水率的问题，造成砌筑完成后失水，加大收缩量。（3）由于使用水泥砂浆的要求，无法避免湿作业环境。
在设计、施工阶段采取相应措施，才能减少、避免这种裂缝现象的发生。具体措施如下：（1）施工单位应选择当地具有准用证的合格生产商。签订合同时，要明确砌块进入施工现场时间，生产商必须保证龄期的问题，并承担相应责任。（2）施工单位应对进场砌块加强检测。（3）砌块进场后，尽快运入已放好线的施工楼层，分散堆放至砌筑位置，并应事先做好防水措施，保证主体结构养护用水，以及雨水不流入楼层。为尽量增加砌块龄期，宜在间隔一周后再进行砌筑，并且应采用电热法测定砌块含水率。当含水率低于15%时，方允许施工。（4）针对加气混凝土砌块的特点，在砌筑前，不应再提前浇水湿润，以避免因浇水不均匀造成砌块含水量增大。而应采取在砌筑时，铺砂浆前，在砌筑面上适量浇水的作法。（5）加强圈梁、构造柱的设置，墙长超过4米应设构造柱，墙高超过3米，应设圈梁。墙长及层高较大且有门洞时，构造柱的设置应首先保证洞口两侧，以避免洞口角部收缩裂缝。当主体结构未留钢筋，或位置偏差时，必须采用植筋。（6）由于易受空气湿度影响，以及与框架结构存在变形差，宜将墙体两侧拉结筋拉通，提高抗裂能力。（7）严格按照操作规程施工，保证砂浆强度，以及灰缝饱满(尤其是竖缝)。（8）砌筑完成后，要坚持洒水养护，以减少砂浆的干燥收缩。（9）墙体抹灰前，要做好如下几个步骤：保证墙体完成28天以上；认真检查墙体有无裂缝，有裂缝部位要根据情况采取措施，如刻槽修补或加钉钢板网。对于切槽后预埋管线部位，需用干硬性细石混凝土将槽填塞密实，并钉大于槽宽200毫米的钢板网；洒水适当湿润墙面，调制1∶1水泥砂浆，其中108胶掺量应占用水量30%以上。用滚筒将砂浆在墙面反复滚涂两次，以封闭砌体气孔。（10）墙体与框架交接处，应钉200毫米宽钢板网，钢板网钉牢后，在钉网处宜用1∶1水泥砂浆抹5毫米厚，覆盖网体，增大网体与墙面粘结能力；对c、d两项养护7天后，再进行大面积抹灰施工；为减少抹灰层的收缩，一定要加强养护。
三、关于砌块墙顶砖的改进
可改为使用干硬性细石混凝土塞缝法来解决墙顶收口问题：（1）墙体砌至梁底50毫米，作为预留缝。（2）待墙体砌筑完成28天后，用C20干硬性细石混凝土塞缝，干硬性混凝土的标准为用手可捏成团。（3）填缝分三次进行，每天塞填一次，用手将混凝土塞紧。最后一次应压实抹平。
针对目前砌块墙开裂现象多的情况，除了应严格按照规范施工，抓好施工管理，同时要从设计、施工阶段，针对结构、材料特点，采取相应的构造措施。而造价管理部门，亦应适当提高相应的施工费用，才能真正解决墙体开裂的问题。
