【摘 要】本文通过笔者的实际工作及工程实例，主要就某商业建筑设计过程中相关要点进行了探讨与分析，主要从商业建筑的设计理念、规划布局、功能分区和建筑外立面设计等方面进行了论述，旨在为建筑设计人员参考借鉴。
【关键词】商业广场；设计理念；平面布局；交通组织；外立面设计
随着城市经济的迅速发展，城市人口数量的不断增多，人们对商业配套设施提出了更高的要求，进而促进商业建筑的迅速发展，并向多元化的方面断续前进，在这种形势下，在城市经济发展中大型商业项目建设越来越多。而由于商业建筑项目具有多功能性，层次性和地域性要求高等特点，从中给设计工作带来了一定的难度和挑战。为此，本文主要商业建筑设计角度出发，结合工程案例探讨商业建筑设计中相关要点，以供同行参考。
1 工程概况
某国际商业广场，一共分为4栋，建筑总面积为3.94万m2，地上6层，地下2层，为地下停车场。地块的东面为黄杨河、南面为威铭豪苑住宅区，西面为银泰购物中心及临街商业、北面为数栋居住楼及一栋宾馆建筑。本项目集写字楼、超市、百货、影院、KTV为一体的综合性建筑。
2 设计理念
本工程设计理念主要是创造时代化、高科技、造型现代的商业综合型建筑，体现以人为本的原则，合理布局建筑空间，注重建筑的统一规划，在色彩上选用高新的玻璃，简洁大方，以提升人们的视觉效果，创造出高品质、高质量和高效益的综合性建筑。
（1）营造新建筑精品，树立商业形象为目标，通过该项目设计提升该区域的城市空间质量，提升地缘价值。
（2）在平面设计和功能布局上，主要以商业步行街为轴线，以贯穿连通各主力店，加强业态之间的联系。步行商业街是一个平面和竖向相互转换的空间，具有空间平台的作用，以方便各业态的联系。所有分界面和轴线交汇于中庭，在视觉上体现相互之间的联系的密切性。
（3）体现城市文脉的传承、文化的厚重，满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求，采用时尚文化与现代商业相结合的设计，增加聚集人气的配套设施；消费者追求的不仅是物质的产品，而且还有精神上的时尚生活体验。
3 规划布局
3.1 建筑总平面规划
（1）立体的多元的空间。一到七层设计结合多元化的消费活动主题和文化生活主题，创造多元的商业空间。
（2）贯串灵活的空间。建筑以中庭为中心布置灵活的各功能空间，中庭曲线给立体空间带来趣味，从地下一层通到屋顶，气势恢宏，空间开阔，聚集人气，提供观光休闲的场所。商业空间的设计，重复提供了灵活的功能要求，比如：6层的剧院，9米净高的整体空间，可以为装修提供完全的灵活度，这个空间是完全智能的。
（3）便利的交通组织优化的商业环境。面向商业街和广场，有醒目的位置设置出入口，和自动扶梯到各层，地下层的商业可以直接从中间的商业广场扶梯到达，也可以从车库直接进入，各层之间联系通过自动扶梯和电梯有便捷联系。电影院，游戏厅和KTV因为营业时间和其他部分商业不同，设置了可以供这些功能用的入出口和电梯。
（4）生态化建筑的营造。提供“宜人”的空间环境。它包括健康宜人的温度、湿度，清洁的空气，好的光环境、声环境以及灵活开敞的空间。减少能源消耗和妥善处理垃圾以及减少光污染、声污染。将自然引入建筑，促进生态建筑化，人工环境自然化。
3.2 建筑布局
（1）建筑布置。本项目契合地形，布置分为两部分，一部分是大型的商业综合中心，另外一部分是商业街，用中心商业街和商业广场相互有机联系。大型商业综合中心建筑面积超过8万平方，建筑高度为35米，屋顶布置屋顶停车场。
（2）场地布置。项目场地平整，设计标高略高于周围道路标高，地块东侧靠河边设置一个供市民休闲和商业活动的一个广场，在渡江路和中兴路口附近，设有一个入口的商业广场，渡江路口处设置一个地下车库入口，在临时开辟的道路处设置一个地下车库出入口，服务于后勤的交通放于北侧，并在北侧设有一个地下车库出口。
（3）建筑退界。按照设计要点和相关的规划要求后退建筑控制线，并且进行日照分析，保证地块后面的3幢住宅保持良好的间距，符合日照要求和1/2建筑高度的要求。地下车库的范围除东侧规划允许靠用地红线外，其他都不超过规划给的建筑红线。
4 道路交通组织
建筑周围设计有内部道路与城市道路，它们之间相互交接，以形成一个环行的交通体系，交通流线合理、明确。
（1）人行流线在此设计中非常畅通，能环绕所有的建筑，并且能从广场的自动扶梯直接通地下商业，有效提高商业的综合性能。基地出人行出入口设置采用开放性，采用人车分流，让商业互动的主体更休闲，放松，安全，提高商业品质
（2）沿北面设置一条后勤道路，装卸货物和其他后勤专用。
（3）地下停车场的入口有2处，一处在渡江路，另一处在自己开辟的那条道路上，出口也有2处，一处是北侧靠后勤道路出入口，另一处是东侧合用的出入口，地下停车位数量充足，并且出入方便，便于管理，是首选的停车场地。在北侧有屋顶停车场的出口和入口，当地下车位停车不足时候，可以选择屋顶的停车场，此处有340多个停车位。总体停车的数目超过规划要求10%，在未来的几年都能满足要求。
5 景观设计
在景观设计方面，主要包括绿化景观、硬质景观和环境设施，环境设施有户外标识及灯光的营造，以形成一个有活力的户外空间，提升商业广场的形象。
（1）外街空间设计。外街空间设计主要以建筑外立面作为主要景观元素，以增加地面上的投影效果，同时，采用现代感和节奏感的铺装风格，统一了建筑外立面的形象，塑造了整个空间的个性。
（2）内街空间设计。在内街空间设计中，我们主要采用了水的设计元素，为了与硬朗的建筑的风格形成对比，采用了水流式的铺装，从中减弱了建筑的坚硬感，同时与室内空间相互连接，以增强各室内步行街入口和各空间之间的联系与互动，减弱了室内外空间的界线，从而使整个购物空间充满了活力。
（3）绿化设计。绿化设计采用简洁、精致为设计原则。在外街绿化设计时，通过采用整形的绿化并结合泛光照明，以体现商业氛围。在植物的选用上，为了区别于周边环境，选择了海藻类名贵植物。在商业广场局部以香樟进行点缀，并设置有移动绿化，以增加绿化效果，形成良好的生态环境。
6 外立面设计
在立面上，强调了虚实的对比，细化处理体块的凹凸感，这些手法随处可见，在材料上强调了石材和玻璃幕墙的对比，一种是世界上最老的材料，另一种是现代建筑中主题材料，中间我们用了一种褐色的，接近木材颜色的平易近人的颜色来调和。对立面的管理上，这些对比和和谐的处理，让建筑立面在使用中还能完整保持形象，不会因为商业活动中的广告受到影响。在主体建筑设计方面，以体现简洁、大气的时代特征，因此采用方形设计，不仅可以提高人们的视觉冲击力，而且可以确保使用面积的有效性，以提高建筑的经济效益。
7 结束语
随着城市商业项目的不断发展，城市商业项目将会成为城市重要的标志，同时也体现了城市综合性建筑的自身价值，在城市经济发展中发挥着重要的作用。不仅优化产业结构，促进消费结构的变化，而且也改变人们生活方式，促进城市经济的可持续发展。因此，我们应当结合工程实际情况，从商业综合建筑的规划布局、功能分区和建筑外立面设计等方面进行设计，强化建筑的平面功能与立面造型，以创造出满足人们需求的建筑作品。
参考文献
[1] 梁浩.浅谈现代商务办公楼建筑设计[J].中华民居，2011（07）.
[2] 董国伟.浅谈现代办公空间建筑设计[J].城市建设理论研究，2011（11）.
