建筑面积的概念:建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积。建筑面积由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积(地上、地下)的总和构成，包括建筑物的使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中，直接为生产或生活使用的净面积之和。如办公建筑中的各办公室、会议室等。辅助面积是指建筑物各层平面布置中，为辅助生产或生活所占的净面积之和。如建筑物的楼梯、走廊、卫生间等。使用面积与辅助面积的和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中，墙体、柱子等结构所占的面积之和(不包括抹灰厚度所占的面积)。