本工程位于周口市芙蓉路南段，剪力墙结构，地上十一层，局部十二层，一至十一层为住宅，十二层为楼梯、电梯机房，一、二层层高3.3米，三至十一层高均为2.9米，总高度为33.15米，建筑面积为11730.53m2。
本工程建筑耐久年限50年，抗震设防六度，耐火等级二级，屋面防水等级二级，耐久年限15年。
本工程采用CFG桩复合地基，基础垫层采用C15混凝土，基础为钢筋混凝土筏板基础,筏板基础采用C30混凝土，其它基础部分梁、柱、剪力墙均采用C30混凝土;主体部分：剪力墙、柱、梁、板、楼梯均采用C25混凝土，外露构件采用C30混凝土。
本工程±0.000以下墙体采用Mu10实心粘土砖， M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体A3.5、B06级加气砼块，卫生间墙体采用M5水泥砂浆砌筑，其余墙体均采用M5混合砂浆砌筑。
装饰装修：一层外墙为灰色外墙面砖，二至十二层外墙为白色、红色外墙涂料饰面。内墙及顶棚除卫生间、厨房为水泥砂浆外，其余均为混合砂浆粉刷，内墙阳角做水泥砂浆护角。楼地面除楼梯间为水泥砂浆楼地面，其它均为水泥砂浆粉毛面。
门窗工程：进户门为保温防盗复合门，室内门由用户自理；外窗均为80系列塑钢窗，5+12A+5平板中空玻璃，外窗可开启扇均带纱扇。
屋面工程：不上人屋面选用图集05YJ-屋1，上人屋面选用图集05 YJ-屋3，两种做法均采用1：8水泥膨胀珍珠岩找找坡，1：3水泥砂浆找平层，3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温，干铺一层无纺聚酯纤维布作为隔离层，C20细石混凝土保护层。上人屋面在保护层上粘贴有地板砖。
保温工程：外墙、凸窗上下板采用40厚聚苯板做为外保温，楼梯间隔墙内侧粉30厚石膏珍珠岩保温砂浆。
