4、工程设计概况：
总用地面积106005.18 m2
总建筑面积：222951.66m2；（地下机动车库）49420m2、人防面积17343 m2；（地上）158551.3m2
设计标高：住宅工程±0.000=6.20m（1985年）黄海高程，商铺楼±0.00=4.55m
工程结构类型：异形柱框架剪力墙结构；1#-36#楼为地下一层、上部7-11层；2栋商铺楼为框架三层；
建筑结构的安全等级：二级；抗震设防丙类，地基基础设计为乙级，人防等级为核6级，常6级。本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为六度。耐火等级为二级，地下室防水合理使用年限为15年。环境类别：地下室顶板、水箱、水池，为二类其余为一类。
