关键词：房建工程；现场监理问题；质量管理要点

1引言

房建工程不仅建设周期长，而且具有一定的复杂性，容易受到气候、温度、材料、人员操作技能等多种因素的影响。近年来，国内城镇化建设速度持续加快，房建工程项目越来越多，人们对其整体质量给予了较高的关注度。在这种状况下，若要保质保量、安全高效地完成房建工程施工任务，监理人员有必要明确质量管理要点，然后在此基础上抓好每一项监理工作。

2房屋建筑工程监理现场质量管理的重要作用

2.1有利于施工材料管理工作的开展

施工材料的质量直接关系到房建工程的安全性与稳定性，若要提高工程的整体质量，必须首先保证施工材料合乎行业标准或国家标准［1］。基于此，监理人员务必在施工现场严把材料质量关，正式开工前应对施工材料进行严格抽查，若发现不合格施工材料，必须要求施工人员立即更换，确保流入施工场地的任何一种施工材料都安全可靠，从而为保证工程的整体质量奠定良好的基础。

2.2有利于发挥出监理质量的管理职能

做好施工现场的质量管控工作是监理人员的基本职责，否则施工安全、施工质量和施工进度便难以得到保障。房建工程通常涵盖很多施工环节，每一个环节的施工任务完成之后，监理人员都要及时进行质量检测，若存在不合格项目必须要求施工人员立即整改，整改达标后方可进入下一个施工环节，只有这样监理人员的管理职能才能得以充分发挥，良好的监理效果才能产生，各类安全问题或质量问题才能避免出现。

3房建工程现场监理常见问题分析

3.1缺乏规范性

现阶段，同一个房建工程经过拆分后可由不同的施工单位共同完成，还可由某一个施工单位独立完成。由于一些施工单位的管理水平较低，甚至不具备与房屋建设标准相符的资质，而具有业主身份的监理单位也没有认识到工程质量监管的重要性，很多监理工作往往流于形式。在这些因素的影响下，房建工程施工现场的工序、流程、操作等方面都缺乏规范性，各种隐患和问题必然会不可避免地产生，从而致使施工安全和施工质量难以得到可靠保障。

3.2缺乏创新意识

为不断提高现场监理水平、确保房屋建筑质量，应当运用先进的监理理念，采取新型的监理模式，并对房建工程监理体系及时进行健全。在施工过程中，应根据现场实际状况选用行之有效的监理手段。随着科学技术的发展，房屋建设水平在持续提升，落后的监理理念必然无法充分满足工程建设需求，因此现场监理人员应当紧跟时代前进的步伐，既要注重丰富自己的专业知识，也要具有较强的创新意识，依托于先进的设备、技术和监理手段来提高监理质量［2］。

3.3监理工作水平低下

开展监理工作的最终目的是为了确保施工质量和施工安全，而整个房建工程能否在规定期限内安全高效地完成，关键在于现场监理工作水平是否较高。然而通过调查发现，目前很多房建工程的监理工作水平较为低下，导致这一状况产生的影响因素主要有以下几点，一是监理过程中使用的设备或技术不够先进；二是监理人员自身的工作能力不强，对专业知识不能灵活运用；三是不必要的监理环节较多，不利于提高施工现场的监理效率。

4房建工程项目质量监理要点

4.1设计阶段的质量控制要点

从源头进行把关是保证房建工程施工质量的重要举措，因，一是要求设计人员务必根据实际状况来绘制施工图纸，彼此之间应当加强沟通与交流，以确保建筑设计方案能够在施工现场发挥良好的指导作用。二是要求设计单位认真采纳专业建筑工程设计师提出的合理化建议，将每一项设计工作都抓严抓细，以确保高效率地完成设计阶段的各项任务，避免出现影响施工进度和施工质量的各类问题。

4.2施工工程进度管理

与其他建筑工程相比，参与部门多、施工周期长、涉及面较广是房建工程的突出特性。除此之外，无论是施工环境还是其他不确定因素还可对工期造成一定的影响。当工期延长后，房建工程项目的经济效益必然会大打折扣。在工程建设过程中，监理人员不仅要了解施工设计图纸、明确关键施工环节、掌握技术交底状况，还应当对各个施工要点严格把控，要求现场施工人员采取可靠的措施彻底消除各类隐患和问题［3］。如果施工过程中需要更改施工方法或施工工艺，监理人员应通过积极协调使施工方、业主方、设计方达成一致意见，防止因三方各执己见而影响施工进度。由于房建工程往往会牵涉到多个分包单位，为了保证整个工程在预期内顺利完成，监理人员还需要对这些分包单位之间的配合状况进行动态检查。

4.3施工安全管理

保证施工质量必须以安全施工为前提，而施工安全也必须得到监理人员的重点关注。当前，在房间工程施工队伍中，农民工的占比较高，他们不仅专业知识不够丰富而且操作技能水平也较低，容易在规范施工、安全施工、标准施工等方面出现较多问题。为此，监理人员在开工前务必要求施工单位对所有施工人员加强安全教育培训；在施工过程中对设备、材料、施工环节等进行细致检查，要求施工人员牢固树立“生命至上，安全第一”的理念；在工程进入竣工阶段后，要求施工人员继续保持警惕心，安全高效地做好收尾工作。

5结束语

对于房建工程而言，监理工作的重要性不言而喻。监理人员既要具有较强的责任心，也要充分明确施工现场的质量管理要点，如此方能充分发挥其监管职能，从而使房建工程的整体质量得到可靠保障。

参考文献

［1］马志强.房建工程监理现场的质量管理要点［J］.门窗，2019（17）：167，169.

［2］蔡荣玉.房建工程监理现场的质量管理要点［J］.地产，2019（17）：105.

［3］何洁.房建工程监理现场的质量管理要点［J］.价值工程，2019，38（19）：266-269.