建筑施工监理问题与对策分析

关键词：质量监理，施工质量，对策 

　　前言：在中国的发展史上，有许多的宏伟建筑，如今过去了几千年，现代的建筑技术发展是古代的技术强了好多倍，尽管如此，但我们经常听见看见房子漏水，墙面开裂等建筑上的质量问题。所以，社会中一直有各种声音在质疑：这到底怎么了？中国的建筑发展史究竟是前进还是倒退？我们的监理队伍当时都在哪里？ 

　　1. 建筑施工监理中的问题 

　　1.1企业人员行为有待提高 

　　由于建筑监理的职业涵养要求较高，作为一项综合监督施工进程的工作，它涉及社会多方面领域目前监理人员的素质有待提高，但目前监理市场非常普遍的问题是监理人员无证上岗现象泛滥，为了节省资金，招聘的一些监理人员是兼职人员，有的甚至是毫无经验的应届毕业大学生。其次，某些监理人员的责任心差，业务能力低下，不称职，有的甚至对图纸不熟悉，这些都是可能造成建筑施工的一大障碍。我国目前存在的监理人员差为较普遍的现象，这一现状严重制约了我国监理行业的发展、制约了我国建筑施工质量管理水平的提升，不利于建筑工程施工水平的发展。 

　　1.2监理力度不到位 

　　由于监理工作中缺少强有力的监察、督促工程施工的监理人员，其监理工作很难有效的获得收益。首先我国监理人员一般来自企业或事业单位质量监督机构，由他们选派、编制，而所设机构的人力资源水平极为有限，无法做到高质量的人才资源的配置，而且所收费用较低，难以有效促进监理人员工作，所以质监员专业知识水平有限，监理工作仅仅限于表面工作。同时质量管理职能产生交叉，难以做到责任到人，质量问题难整改，质量监督机构作用也很难发挥。而且也有法律法规不健全的原因，使得质量监督处罚可操作性不强。 

　　1.3施工监理存在的其他不足 

　　比如资金严重短缺，建筑工程运作有问题、压价现象泛滥，要求承包方垫资，拖欠建筑工程款项，造成盲目降低质量成本和管理质量投入。又如工程多次转包和重复收费问题，不但难以得到控制，使得成本升高，而各承包商为了自身的利益保障，偷工减料的现象严重。自招投标工作不够正规，违规操作现象时有发生，虚假招标或直接发包工程导致设计水平降低、无资质设计、施工项目、监理队伍参差不齐。为切实有效解决我国施工监理工作中存在的上述问题，依靠强大的监管力度、引进优秀的施工监理人才，完善施工管理的管理水平，在施工团队中建立健全有效的质量监管体系。 

　　2. 对建筑施工监理存在问题的对策分析 

　　2.1加强监理人员的素质培训 

　　建筑工程施工监理企业应从自身管理入手提高监理水平。同时，注重行业规范的遵守以保障行业的健康发展，避免恶性竞争影响行业发展。因此，监理企业应首先对行业现状以及行业规范进行深入学习。同时，相关监管机构也应加强监理行业市场的监管。其次，监理人员的素质与其工作效益息息相关，为了提高效益和施工监理团队的整体素质和专业知识，应集体统一的监理队伍进行定期的专业知识学习和素质培训。通过不断的定期培训，监理人员将得到业务能力、职业素质的提升，并除了对监理人员的专业知识进行培训外，尤其要注意提升监理人员的责任意识和安全意识。众所周知，建筑工程施工中的责任、安全意识都极为重要，稍有不慎，对建筑施工造成难以弥补的损失。。同时也要加强对施工监理人员的职业操守培训，因施工监理人员的职业操守差、对工作不仔细负责，也是导致监理工作效率差、力度不够的主要原因。 

　　2.2加强工程所需的材料的质量检测 

　　在标准化管理强化基础上，监理单位还应对质量监理内容进行分析与评价。首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。结合工程实际情况对工程所需原材料、半成品以及施工技术要点等进行分析与掌握。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（既要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时请退出场。同时，强化现场的监控以及相关材料检验报告、施工记录的管理。对于不达标准的材料应严禁使用，对施工质量不达标工序严禁放行。其次，在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质检员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质检员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。 

　　2.3将监管工作体系化、制度化 

　　在现代建筑工程施工监理工作中，监理工作职能的有效发挥是决定监理工作质量以及工作目标的关键。但由于监理工作内容复杂、多变，单一、模式化的监管工作难以满足，成效较差。所以要求对建筑施工监理的工作内容制度化和体系化。提高监理工作的体系化、制度化程度，能有效展开监理的工作内容，也更有利于监理工作的管理。为此，现在主要任务就是建立一个有效且完整的质量监督体系。此体系明确工程队伍中重要管理者，材料员，实验员施工技术人员及质检员各自的任务与责任，并能坚持有责任的实施到位。这样对施工，监管工作都能按照标准部署，深入的展开监理的工作。制度化的施工队伍有利于监理人员责任制的明确，对监理人员的工作质量的提升，工作态度的转变，及监理人员队伍的管理都有一定帮助。可以说，是一有效的改善监理工作质量的有力措施。不但如此，对于制度化、体系化的监理工作，将明确监理责任工作落实到个人。首要考虑施工监理工作的实施可靠性，加强与施工监理相关的法律、法规。树立建筑施工中的监理强化监测，保证施工质量监察的权威性。 

　　2.4加强施工监管的力度 

　　施工监管工作的有效进行不能缺少有力度的监管。为到达工程质量的要求，就要加强施工监管的力度。所以，对质量控制监察、管理等职责的明确是十分重要的，能够提高施工监理的监管力度。在对质量等重大的问题上应严格遵守法律法规。并将施工监理工作的实质发挥出来。施工监理应严格按照合同规定和设计要求来规范施工现场施工。 

　　结语：综上所述，建筑工程施工监理工作的有效开展是保障我国城市建设中建筑施工质量的关键，同时也是是实现我国建筑行业与建筑施工监理行业良性发展的关键。其工作的重要性，使施工监理队伍的整体素质化程度要求高。而我国施工监理队伍中普遍存在人才的职业素质差的现象，并且存在施工监理工作中诸多不足、有待改善之处。例如，监管人员的素质和专业知识水平有待提高，我国的关于施工监管的法律法规有待改善。通过强制规定，让监理人员做好本职工作，定期对监理人才进行培训，提高其业务水平和职业道德感。目前，我国存在的一系列监理工作中的不足有待改善，提高监理工作的质量对提升未来建筑施工质量有非常大的促进作用。 

　　参考文献： 

　　1. 王晓平、崔冠杰：《国大型工程管理》华中理工大学出版社，2005，（7）。 

　　2. 刘文喜.针对建筑施工监理中存在的问题进行监理企业自身能力的强化[J].工程建设与管理，2010. 

　　3. 赵燕； 市政工程管理质量与控制体系的建立和完善[J] ； 淮南职业技术学院学报； 2006