摘要：如何加强建筑施工质量监理，应在施工前、施工中、施工后建立系统的监理工作体系，确保建筑施工的质量。针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方的监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量监理工作正规化。本文分析了房屋建筑施工质量监理过程常见的问题，并针对性提出防范措施。
关键词：房屋；施工质量；监理；问题
对于现代房屋建筑工程项目来 说，质量管 理、控 制 都是相对复杂的工作，其贯穿于房屋施工的各个过程 ，如可行性研究、勘察设计、施工、竣工检查等等，每个环节都需要进行质量管理、控制操作。另外一方面，施工时期质量监理的科学性直接影响到了工程的整体质量,保证工程项目和国家制定的标准相互符合。 在投入使用之后也能创造出理想的经济效益。这就需要我们不断完善房屋建筑施工质量的监理措施。
1.建筑质量监理存在的问题
质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。在科学技术日新月异和经济建设高度发展的今天，建筑工程的质量关系到国家经济发展和人民生命财产安全。因此，建筑工程质量尤为重要，但是，在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。加强建筑施工质量监理，应在施工前、施工中、施工后建立系统的监理工作体系，确保建筑施工的质量。
1.1建筑企业法人行为有待规范
当前建筑市场秩序及建筑企业法人行为比较混乱。就建筑企业法人方面讲:
(1)行政干涉严重，违反建设操作流程，任意篡改合理工期，影响工程进度，从而不能保证建筑施工质量。
(2)建筑质量管理意识淡薄，管理阶层松懈，建筑法人责任制不够完善。
(3)资金严重短缺，建筑工程运作有问题、压价现象泛滥，要求承包方垫资，拖欠建筑工程款项，造成盲目降低质量成本和管理质量投入。
(4)招投标工作不够正规，违规操作现象时有发生，虚假招标或直接发包工程导致设计水平降低、无资质设计、施工项目、监理队伍参差不齐。
1.2施工不按程序操作，“豆腐渣工程”现象严重
(1) 工程多次转包，层层收费、资金严重流失，在利益的驱使下，导致建筑企业偷工减料现象严重。
(2) 大量低水平、低素质的施工队伍涌入建筑市场，施工人员技术水平比较落后、施工经验大打折扣。
(3) 施工不规范，质量管理水平比较低，管理素质粗放，质量体系有待健全，质量把关松散。
1.3质量监督力度不到位，作用难发挥
(1)法律、法规不健全、不完善，执法不力，质量监督处罚可操作性不强。
(2)无检测手段，质量评定缺乏权威性。
(3)质监机构为事业或企业编制，收费标准低，财力、人力所限，工作难以深入到位。
(4)质检员专业知识水平有限，监督往往表现于形式。
(5)质量管理职能交叉，责任不明，质量问题难整改，质量监督机构作用难发挥。
1.4监理市场不完善，监督管理水平较低
(1)临理队伍缺少，人员素质严重降低，监理人员无证上岗现象泛滥，没有强硬的责任感。
(2)监督管理市场不规范，监督管理单位存在“同体监理”、“自主监理”现象，监理成“兼理”。
(3)监理工作不到位，工作信念不够扎实，建筑质量管理能力不强，缺乏有效的方法和手段。
2.质量监控要做到事前预防
针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方的监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量监理工作正规化。
2.1对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制
首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（既要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时请退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全,浇筑的施工方案和施工程序是否可行。
2.2加强质量意识，实行“三检”
制在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质检员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质检员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质检员签字，监理人员拒绝验收。另外，监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工单位进行“三检”后再进一步验收，彻底消灭工程中质量问题。
2.3严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。
在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。
3.优化房屋施工质量监理效率的措施
3.1完善监理体系
施工单位应该成立高效率的质量监理团队，保证整个施工能够按照标准实施 。 施工单位在与业主签订施工承包合同之后，必须要严格按照合同内容规范操作 ，建 立以项目经理 、项目总工为主,质检员 、试验员 、材料员等共同组成的质量监理队伍，从多个环境对质量监理工作实施部署 ，这样可以确保监理工作顺利开展。 而作为监理人员，需要不断提高自己的责任意识，利用科学的方法 进行监理 ，规范监理市场秩序，处理好工程监理中遇到的问题。
3.2增强监理力度
监督力度的加强是多方面的工作 ，除了要确定质量管理和监督的职能和责任之外，还要对质量控制加以管理 ，保证质量监督机构全面发挥出理想的作用。 重点搞好建设单位、设 计 单 位 、施 工 单 位 等 方 面 的 监 督 力 度 ，特 别 是 对 建 设 、施工两大单位重点监管。不仅要维护良好的市场秩序，还要规范法人行为，对监理责任制度加以改进。 防止招标中出现不规范的行为，坚决抵制“豆腐渣”工程 的 出 现，保 证 工 程 按 质按量结束。
3.3完善人员素质
施工单位需要对监理人员进行定期培训 ，让他们能够及时了解工程的进展情况，以及时掌握科学的监理方法。 控制房屋建筑工程施工质量应该严 格 监 理 人 员 准 入和 提 高 监理人员素质，这是整个监理过程的基础工作 。 另外，我们还需要不断加强建立人员的决策功能 、管理工作 ，这样才能改善人员的工作状态。 除了专业培训,还需要搞好职业道德建设，保障监理的公正性。
3.4更新监理制度
结合社会主义市场情况,以本行业的建设工作为主要依据，及时更新工程监理制度，这是保证监理工作时效性的基础。 ①不断完善法律法规，做好各个方面的规章准则 ，提高监理制度的科学性。 ②更新监理方式，采取何种监理措施则决定了最终的监理效果,监理领导需要创设一套包括质量责任制度、技术复核制度，对各项工作都进行明确的责任划分,以保证良好的工作效率。 在设计环节必须加强监理力度，一旦错误的设计方案被使用后给工程带来的损失是巨大的。
4.结束语
综上所述,对房屋建筑施工采取科学有效的监理措施能够确保工程质量,这就需要建筑施工单位从多个方面开展工作。 不仅要在监理制度上进行完善，还需要在具体工作中采取相关的措施，从而维护国家和人民的生命财产安全 ，增强建筑的使用性能。
参考文献：
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