【摘 要】我国建筑工程中，受地下室防水工程的不利影响经常会引起经济纠纷。造成的后果就是业主经济利益和整栋建筑结构的安全性受到影响。因此，现代建筑工程的设计与施工中对地下结构防水工程做出了严格的要求。本文也主要从施工角度探讨了地下室防水工程施工的原则以及注意事项。
【关键词】地下室；防水工程；防水原则；注意问题
0.前言
建筑工程因受到地下室结构、环境和用途的影响而造成了地下室防水的复杂性和困难性。地下室防水工程施工质量的好坏会导致地下室使用效果，也会影响建筑物的稳定性和结构坚固性。为了避免地下室渗水对建筑物桩基结构、墙体结构的浸蚀和提高建筑的使用寿命与使用安全性，我们采取了科学的设计及施工方式来保障地下室的防水性能，保障建筑结构的稳定性。
1.地下室防水施工中遵循原则
1.1以防为主
地下室防水施工中主要是以自防水为主、多道设防，是结合工程地质、结构、施工等综合考虑，除了自防水以外还要采用卷材、涂料复合使用，来达到刚柔相济的原则。混凝土结构自防水是以工程结构本身的密度实现防水功能的防水做法。它采用的是三道设防就是砼结构防水+外包柔性防水+灰土辅助防水层，这种方法一般用于高层建筑地下室防水。通常结构自防水是抗渗漏的关键，工程自防水结构一般采用C30.P8防水砼，外加剂方面选用PNC砼早强膨胀剂。PNC加入到水泥砼中，使砼产生膨胀结构密实。PNC要结合工程期的要求和选用的水泥来确定它的掺量。配置补偿收缩砼量是10%～15%，配置填充用膨胀砼的掺量是15%～20%。PNC的掺量要求特别严格，误差要小于0.5%这样就需要制作专用工具，专人负责。用强制式搅拌机的搅拌时间要比普通水泥长30秒以上，用自落式搅拌机时，延长时间1分钟以上，搅拌时间的长短是看搅拌搅拌的是否均匀为准。砼的运输震捣和普通砼施工是一样的，自防水的砼应更加注意震捣密并实不能漏震。
1.2多道设防、刚柔相济
为了达到多道设防刚柔相济的原则，就要求在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，最后做好回填土和地面防水。
1.3细部结构是防水应精心施工的原则
地下室细部构造主要包括：施工缝、变形缝、后浇带、予埋螺栓、予理铁件、穿墙套管等等的一些做法。这些部件如果处理的不好就会经常出现渗透的现象，因此我们更应该加强这方面的工作。
（1）施工缝、变形缝、后浇带的处理方法一般采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和BW橡胶止水带优点是效果好操作简单，但是埋设部位要符合设计要求。钢板止水带：施工中应注意止水带的规格尺寸，形状要和设计的要求保持一致。BW橡胶止水条：这种材料施工方便BW止水条的应用使施工缝的施工工艺简化，防水性能可靠。施工缝除了要注意止水带的施工外，还应注意将砼浇筑前砼面清理湿润和新老砼的相结合。
（2）使用防水螺栓。地下室外墙模板使用一次性的防水螺栓来解决墙体的穿墙螺栓遗留渗水的问题。
（3）预埋铁件的处理。设计中由于预埋铁件的锚固都是直的，并且有时其长度接近结构的厚度，这样就造成了渗水。
（4）穿墙管道的防水处理，具体的做法为：在管道穿过防水结构处，要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，在将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。
2.地下室防水工程施工要点与注意事项
2.1地下室防水工程施工中常用方法
在地下室防水工程的设计与施工过程中，施工与步骤和施工方法随着施工工艺的不同而不同。地下室防水施工采用不同方法来解决外防外贴法，外防内贴法或离壁式衬砌等。外防外帖的好处是在底板垫层上通过防水卷材的敷设让地下室底板有防水的能力，另一方面以围护结构墙体施工后敷设防水卷材来达到地下室结构整体防水的性能。首先要确保保护墙砌筑质量，并且在施工后对变形缝等进行防水处理。为实现地下室的防水性能，需要在做好基础工作后使用水泥砂浆对各平面找平，最后采用基层处理复杂位置强化处理，防水卷材敷贴以及封口等工序。
外防内贴防水方式是在前提砌筑完成后在墙体内侧敷贴防水材料的施工方法。这种方式和外防外贴有相似之处，引起注视的是墙角等重要的部位要加强处理。确保地下室的防水性，离壁式衬砌防水方式是在维护结构墙体与表面进行防水措施后在主墙内侧加设离壁式内墙，优点是提高地下室防排水能力和实现地下室防水工程的目的。这三种方法是地下室防水工程施工的常用方式，各有各的优势和劣势。实际工程中应从结构和施工现场情况来科学的做出选择。
2.2地下室防水工程施工应注意的问题
研究人员与施工技术人员在我国多年的地下室防水工程施工中积累了丰富的施工经验。设计人员：施工人员能根据地下室防水工程施工的要点对工程施工做出相应的控制。一方面在地下室的混凝土工程浇筑时要将内外墙连续浇筑，且外墙防水砼要采用二次振捣工艺来保证混凝土的防水性能。另一方面，根据不同地质环境下地下室周边水环境的不同，积极引用新型防水混凝土来提高地下室的防水性能。为了保证地下室防水工程施工质量，保障地下室的防水性能，施工单位要在工程建设中严格执行施工工艺和操作的注意事项。
在地下室防水施工中，墙体水平施工缝要加装止水条，这样可以提高地下的防渗水能力。且在混凝土建筑节的处理中一定要对新旧砼接缝进行高压清水清洗，提高裂缝连接效果，好处是避免混凝土施工缝对地下室防水性能的影响。也要强化水平地面与垂直墙体连接处的防水处理，注意防水卷材敷设的方式与方法。防水卷材敷贴方式先平面后里面在平面和立面连接处的阴角进行第一块防水卷材的敷贴，这样就可以提高阴角的防水能力。采用改性沥青防水卷材的工程，对卷材接触的粘接方法进行控制与管理，来保证卷材连接处的牢固性。热塑性合成高分析卷材敷贴与粘接时为避免粘接不牢对地下防水性能的影响就必须采用热风焊接方式粘贴。通过防水卷材的铺帖来控制保障地下室的防水性能。
地下室穿墙管线是现代建筑工程地下室防水施工的重点，另外对地下室防水性能也起着重要的影响。所以穿墙管线预埋套管就要在地下室施工前完成。在地下室施工完成后对以改性沥青等柔性防水密封材料进行防水密封，来达到地下室穿墙管线防水的目的。
3.新型防水涂料施工工艺以及控制要点的分析
防水涂料是具有较高施工效率及较强防水性能的新兴施工方式，随着现代防水材料技术得到了快速的发展，现在比较常用的是水泥基渗透结晶型防水涂料，缺点是有一定的污染性，不能用于建筑物内部厕浴间的防水工程。新型低污染防水涂料的研究和应用在现代环保涂料技术发展的今天也得到了一定的进展，为我国地下室防水工程以及防水涂料的应用起到很大的作用。地下室防水涂料施工中第一步先进行基层的处理，第二步在涂刷地层涂料后进行防水层的涂布，第三步确认防水涂料质量合格后根据防水等级要求的不同加铺防水建材等。需要注重基层处理后表面无污物，并且基层含水率在9%以下，来保障冷料涂布质量。在涂刷防水涂料的过程中按一定的顺序来涂刷，先垂直面，后水平面，先阴阳角面后大面积。通过严格的施工工艺控制保障防水涂料的施工防水性能。
4.结语
现代城市建筑建设过程中地下结构和地下室的防水工程施工不仅是施工管理工作的重点，也是关系到建筑物安全的关键。在建筑物设计过程中要考虑到地下室防水工程的工作，施工企业也要根据建筑工程施工情况确定科学的防水施工方式，来提高地下室防水性能。施工企业要加强对相关技术要点及不同防水方式技术重点的控制与管理来保障防水工程施工质量，以完善防水工程施工控制与管理保障地下室防水工程质量、保障建筑物的结构安全。 [科]
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