建筑幕墙工程监理细则
  1、监理工作流程:
  准备阶段
  施工单位根据合同要求和设计要求,提供幕墙材料样品,报监理、甲方及设计单位认可。根据样品组织材料进场。材料应有出厂合格证,质保资料自审合格,填报《工程材料/构配件/设备报审表》。--监理人员根据合同要求、设计要求及样品,审查质保资料,检查进场材料。合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》,同意进场使用;不合格则退回《工程材料/构配件/设备报审表》,并监督不合格材料完全撤出施工现场。
  施工阶段
  施工单位应先制作样板工程,自检合格后,报监理、甲方认可,方可组织大面积施工。--施工单位完成幕墙分项工程后,自检合格,填写《幕墙板(砖)工程施工检验批质量验收记录》,填报《工程报验单》。
  验收阶段
  监理人员根据《幕墙板(砖)工程施工检验批质量验收记录》进行抽查,合格者签返《工程报验单》,并核定等级;不合格则退回《工程报验单》,必要时签发《不合格工程通知》。施工单位整改后,填报《整改复查报审表》。
  2、监控要点:
  2.1玻璃幕墙工程
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:幕墙工程所用的各种材料、构件和组件的质量,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定;
  (3)玻璃厚度:幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm,全玻幕墙墙肋玻璃的厚度不应小于12mm;
  (4)安装要点:玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固,其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求;玻璃安装符合要求;
  (5)配件要点:玻璃幕墙开启窗的配件应齐全,安装牢固,安装位置和开启方向、角度正确,开启灵活、关闭严密;
  (6)防雷要点:金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接;
  (7)表观要点:幕墙表面应平整、洁净,整幅玻璃的色泽应均匀一致,不得有污染和镀膜损坏;密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
  2.2金属幕墙工程:
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:幕墙工程所用的各种材料和配件的质量,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定;金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求;
  (3)安装要点:金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固;
  (4)防雷要点:金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接;
  (5)表观要点:幕墙表面应平整、洁净、色泽一致,压条平直、洁净、接口严密、安装牢固,密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
  2.3石材幕墙工程:
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定;
  (3)安装要点:石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求,安装必须牢固;

  (4)防雷要点:石材幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接;
  (5)构造要点:石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求;
  (6)表观要点:幕墙表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕,颜色和花纹应协调一致,无明显色差和修痕;压条平直、洁净、接口严密、安装牢固;石材接缝应横平竖直、宽窄均匀、光滑顺直;阴阳角压向正确,凹凸线顺直;。
  (7)其他要点:幕墙密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
  3、验收阶段
  3.1质量标准:执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第九章中的规定。
  3.2检查方法:
  (1)相关文件和记录,检查施工记录和隐蔽记录;
  (2)安装和表面质量检查,采用拉线、尺量、观察和水平仪和经纬仪检查。
  3.3检查数量:施工单位执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第9.1.5和9.1.6中的规定;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每处不得小于10m2。
  4、质量通病及其防治
  (1)因多种原因,安装后玻璃幕墙渗水。防治措施:(a)幕墙结构必须牢固,应作抗风试验,使各种连接件、玻璃胶等不因风荷载、地震和温度的变化发生拉裂现象。(b)不能使用不合格和过期的密封胶,密封胶的粘结宽度不小于7mm,厚度不小于6mm。(c)安装橡胶条时,胶条尺寸要匹配,尺寸不得过大或过小。(d)胶条嵌塞要平整密实,接口处一定要用密封胶填实。(e)雨水排出口应按规定留置。(f)幕墙的周边、压顶及开启部位等处构造复杂,应随时检查,凡有密封不良、材质差等情况,应及时整改。(g)组装时,连接处应严密,防止有阻水现象,应保持内排水系统畅通,不渗漏。(h)幕墙施工应分层进行抗雨渗漏性能淋水试验,发现问题及时解决
  (2)结构密封胶的粘结宽度小于7mm,厚度小于6mm,且粘结不牢固。防治措施:(a)清理好粘结基层,清除基层的灰尘、油污及锈斑。(b)对密封胶进行强度验算。(c)施工中保证粘结宽度不小于7mm,其厚度不小于6mm。(d)施工中要加强巡视检查,发现不合格,及时返工。
  (3)玻璃幕墙与主体的连接件,受力的铆钉和螺栓,每处少于2个。防治措施:(a)幕墙的连接与锚固必须可靠。(b)承载力必须通过计算或实物实验予以确认,并要留有余地
  (c)为防止偶然因素产生突然破坏,其连接用的螺栓、铆钉等主要部件,每处至少布置2个。(d)在施工中要做好验收记录,确保幕墙的安全。
  (4)拼缝不横平竖直、不均匀。防治措施:(a)玻璃幕墙的分格轴线应与主体结构施工测量轴线竖密配合,有误差的应及时调整,不得积累。(b)对高层建筑的测量应在风力不大于4级情况下进行,每天应定时对玻璃幕墙的垂直和立柱位置进行校核。(c)立柱与连接件安装后应进行调整和固定。立柱安装标高偏差不应大于3mm,轴线前后偏差不应大于2mm,左右偏差不应大于3mm。相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。(d)横梁安装同样要弹好水平线,相邻的两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。(e)横、竖立柱装完后,应用经纬仪和水平仪校正检查。做到检查、调整校正、固定均符合质量标准。