超高层剪力墙结构综合楼工程监理规划
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  • v发布时间:2018-06-26 14:35:53
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  • 资料分类:土木监理
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建筑性质:集商业、办公、居住为一体的综合楼
主要建筑特征及功能:本工程地下4层地上裙房4层,5层以上三座塔楼为1#、2#、3#楼。其中1#、3#楼为公寓,1#楼33层,高度为108.6米,3#楼31层高度为107.9米。2#楼为超高层办公楼,39层178.6米。裙房4层,总高度为20.1米~20.9米,主要功能为餐饮、商业、电影院。地下一层主要功能为超市、设备用房,主要层高为5.1米。地下二层为汽车库,地下三层及地下四层平时为汽车库,战时部分为防空地下室。
综合技术经济指标:建设用地面积14241.98㎡、新建总建筑面积174460㎡、地上建筑面积:109393㎡、地下建筑面积:52241.45㎡、公寓建筑面积:38119㎡、商业建筑面积:41988㎡、其中银行营业厅面积:3468㎡、餐饮建筑面积(地上):16141㎡、影院建筑面积(地上):2023㎡、超市建筑面积(地下):9517㎡、办公建筑面积:49642㎡、公共配套服务用房:98.4㎡、地下车库及设备用房面积:42724㎡、建筑占地面积:6907㎡、道路铺装面积:4842.63㎡、绿化面积:2492.35㎡、战时人防总建筑面积:7827㎡、居住户数377户、居住人数1207人、容积率7.68、建筑密度48.5%、绿地率17.5%、地下停车位1003辆。
工程特点: 本工程建筑结构形式为剪力墙结构,建筑结构类别为丙类,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,防火设计的建筑分类为一类居住建筑,其防火等级为地上一级,地下一级;