2监理工作范围
本工程的监理工作范围是：本施工阶段的质量、进度、造价、安全生产、文明施工、信息管理、组织协调、档案资料的管理。监理工作需负责完成所有项目及专业的监理
其中包括：
2.1建筑；
2.2结构：包括地下基础及地上结构等；
2.3室外工程：包括绿化、煤气管线等；
2.4机电：包括给排水、消防、弱电、强电等专业；
2.5室内外装饰；
2.6负责对由承包单位编制的竣工图的审核；
2.7配合竣工备案制，负责工程监理文件及竣工文件资料的整理和归档，业主认可后予以移交。
3监理工作内容
本项目的监理工作内容主要包括：
3.1建立监理行政管理系统；
3.2审查施工图纸及施工图预算，参与技术交底和施工图会审；
3.3协助业主做好开工前的准备工作；
3.4实施监理，确保监理组织有效地和顺利地进行监理，包括：
3.4.1批准施工单位委派的管理人员、施工计划与材料来源；
3.4.2协助业主组织设计交底，参加图纸会审；
3.4.3审查批准承包单位的施工组织设计；
3.4.4严格检查放线与施工测量；
3.4.5质量控制与材料和工程试验；
3.4.6工程进度的控制与评估；
3.4.7执行现场材料与工程量的计算，编写有关记录和报告；
3.4.8签发变更命令、评估变更；
3.4.9制备并颁发工程款支付证书，确认完成合格的工程量；
3.4.10根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况；
3.4.11检查工程进度；
3.4.12保存付款记录；
3.4.13监督承包单位安全和工程保护情况；
3.4.14组织与承包单位的每周监理例会和不定期工程协调会，解决工程质量、工程进度、安全和其它有关事务，整理发放会议纪要；
3.4.15审查承包单位提交的索赔、签证和其它报告并作出答复；
3.4.16在索赔、问题、争议与分歧等方面协助业主处理或在需要时作出适当建议，假若需要仲裁，协助业主为任何法律行动制备支持文件；
3.4.17保存与合同计划不符或更改的记录；
3.4.18监督审查承包单位各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料；
3.4.19编写并保存月度进度报告和监理工作报告；；
3.4.20其他应由监理承担的责任。
4监理工作目标
4.1质量控制：
经本监理单位在施工过程中有效的工作，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，督促承包单位确保工程质量合格，其中住宅楼工程达到济南市优良工程标准。
4.2工期控制
审核承包单位的施工网络计划，控制各标段工期，配合业主力争提出缩短工期的方案，尽可能加快工程建设进度。
4.3造价控制
根据施工图预算建立施工阶段造价控制目标，以控制施工过程中费用支出。
4.4安全生产和文明施工控制
监督承包单位安全生产和文明施工情况杜绝责任死亡事故、重大伤亡事故和重大财产损失事故，年轻伤率控制在15‰以内，施工现场达到省级文明工地的要求。
4.5合同管理
建立合同管理体系，基于合同条件，预防和减少业主承担的合同风险，最终全面实现合同所约定的三大目标。
4.6组织协调
协调参建各方关系，使项目系统内各子系统、各专业、各工种及各种资源在时间、空间上实现有机配合，使工程进度和质量得以保证。
4.7信息档案资料监理
建立以项目监理部为处理核心的信息资料管理中心，协调项目业主、承包单位，监理三者之间信息流通，收集来自各方、各类信息，全面系统处理后，为整个项目建设服务。