1.3工程概况：本工程建筑总面积为29126㎡，其中地下人防建筑面积为1211㎡，人防抗力六级，由福建省地下建筑设计研究院设计，其余由****设计研究院设计。
1#楼建筑高度为80.50M,地上二十六层，2#楼建筑高度为55.80M，地上十八层，地下一层为车库和设备用房，一层为架空绿化及设备厂房，二层以上标准层为单元式住宅。
结构安全等级为二级，抗震设防裂度为七度，框架和剪力墙抗震等级二级，地下室防水一级，屋面防水二级。
1.4结构类型：框架—剪力墙结构
1.5质量目标：执行合同要求-合格
1.6工期目标：580日历天
1.7设计单位：
2、监理工作目标：
2.1质量目标：满足施工合同要求
2.2进度目标：满足施工合同要求
2.3投资控制目标：按合同余款及预算定额及市价调整信息控制投资。

第二章：编制依据
1、项目立项批文，规划红线图，设计文件。
2、监理委托合同书。
3、工程地质勘察资料，当地气象资料等。
4、设计、勘察委托合同及工程承包合同书。
5、有关建设管理法规、安全管理法规、质量管理法规及施工验收规范、法规标准等。
6、有关工程建设监理法规及工程建设监理理论。
7、本公司以往的监理实务经验及本公司的监理制度。


第三章：监理工作范围及工作内容
第1节工程施工阶段监理
1.1施工监理的主要依据：
一、经合法审批的工程施工图纸及相关设计文件。
二、国家及当地政府及建设主管部门所发布的有关规范、规程、
法规。
三、业主与总承包方所签署的工程承包合同。
1.2施工阶段工程监理内容：施工阶段土建、水、电监理。
1.2.1施工阶段的质量控制：
施工阶段的质量控制也是一个由投入原材料的质量控制开始，
直到完成工程的质量检验的全过程的系统控制过程。分为施工过程的质量控制和对各有关质量因素的质量控制。
一、施工阶段质量控制的依据：
施工阶段质量控制包括施工过程质量控制和最终产品的质量控
制，其依据为：
（一）、设计图纸及变更
（二）、原材料、半成品、构配件质量依据包括：
1、有关技术标准
2、有关试样、取样、方法和技术标准
3、有关材料验收、包装、标志的技术标准
4、凡涉及新材料时，应有权威的技术检验部门关于其技术性能鉴定书；