XXXX写字楼工程位于XX市XX区XX,东临XX,北邻XX中心,南侧为XX一期工程,西侧为XXXX工程中的酒店和公寓楼,为XX商务中心(CBD)的核心区。基础总建筑面积约24334m2,是XX市重点工程之一。
本工程由一栋办公楼连四层地下室工程组成,基础采用桩基础及筏板基础,主体结构采用钢结构与钢筋砼结构的混合结构,写字楼地上56层,地下4层,建筑檐高约为258米,本工程±0.00=39.50米,基础垫层底标高为-20.18~-22.18米,现场自然地面相当于-0.30米,实际槽深:地下室部分为19.88米,主塔楼部分为21.88米。
写字楼工程为一类高层建筑,耐火等级一级,抗震设防烈度八度,屋面防水等级II级,地下室防水等级I级,建筑使用年限50年。
本工程结构型式为框架剪力墙结构,公寓部分结构型式为框架核心筒结构。
地下室部分,地下一层为职工后勤管理用房;主厨房、洗衣房等服务用房;商场等商业用房;变、配电所、风机房、水泵房等设备用房;汽车库、自行车库等。地下二、三层为汽车库及冷冻机房、热交换站等设备用房。地下四层为汽车库及人防设施。