行政中心震后恢复重建项目主楼工程投资控制监理实施细则
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  • v发布时间:2017-10-19 10:58:52
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  • 资料分类:土木监理
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本项目为高层办公类公共建筑,平面呈凹字形布局,前面为主楼,后面两侧为裙房。主楼共十一层,设地下室一层,地下室在非战时做为停车库,战时做为掩蔽设施。主楼各层为内廊式布局,一层设门厅,为纪委办公区,二层为机要局办公区,三至六层为政府办公区,七层为党委办公区,八层为县政协办公区,九层为县人大办公区,十层为县委办、县组织部、县委宣传部办公区,十一层为网管、档案区。主楼设电梯四部,楼梯三部。左侧裙房为中庭式二层办公用房,设地下室一层,右侧裙房为一层报告厅。本工程设计使用年限为五十年,抗震设防烈度为7度。
本工程划分为三个防火分区:主楼为一个防火分区,左侧裙房为一个防火分区,右侧裙房为一个防火分区,建筑耐火等级:一级。
目     录 
第一章 工程概况…………………………………………………4
第二章 投资控制的依据及原则…………………………………6
第三章 投资控制目标……………………………………………7
一、监理工作目标……………………………………………7
二、投资控制总体目标………………………………………7
三、投资控制目标分解………………………………………7
第四章 投资控制的监理流程……………………………………7
第五章 监理工作的方法及措施…………………………………9
第六章 投资控制要点……………………………………………10
一、投资风险识别与防范对策………………………………11
二、事前控制:施工前期的投资控制………………………11
(一)认真审查施工图纸………………………………11
(二)认真审核施工组织设计…………………………11
三、事中控制:施工过程中的投资控制……………………12
(一)工程量的审核……………………………………12
(二)严格执行付款条件………………………………13
(三)变更与签证………………………………………15
(四)主要材料调差办法………………………………17
(五)工程索赔处理……………………………………17
四、投资控制的事后控制:竣工结算的审核………………18
第七章 工程监理服务费的计算…………………………………20
第八章 正确处理工期与质量的关系合理确定资金流量………23