首期项目包括xxx酒店及其配套工程锅炉房及配电房等，建筑面积20800㎡。设计基坑底低于室外地面约2.2米，基础形式独立基础。
场地土由人工填土、粘质粉土、中砂及卵石构成，场地内填土厚度约2.5m。勘探揭露显示，该场地地层分布情况为：人工填土、粘质粉土、中砂及卵石层。其中人工填土分布不均，承载力低，工程力学性质差，不宜直接作基础持力层；粘质粉土承载力低，压缩性高，不宜直接作基础持力层；中砂分布不连续且承载力较低，不宜直接作基础持力层；卵石层工程力学性质好，承载力高，可作为基础持力层，但其稳定的顶板埋深较深，以之作为基础持力层经济性较差。