第一章、工程概述

　　工程名称：广西区粮食局职工住宅楼；

　　建设地址：南宁市建政路18号；

　　工程规模：工程总建筑面积30445㎡，地下一层，地上25层。

　　工程主要部分结构为：框剪结构。

　　工程用途及质量要求：职工住宅楼及相应综合配套服务设施，质量要求合格及以上质量等级。

　　监理服务工作期：预计工期：280日历日。

第二章、监理工作范围及内容

　　1、监理工作范围

　　本工程监理工作范围为：本项目的土建、水电、防雷、消防、景观、绿化等的施工图设计、施工准备和施工包括的全部工程监理。监理时间为所签订委托监理合同开始至工程保修结束止。

　　1.1 总监理工程师工作范围

　　总监理工程师是本工程监理的总负责人，全面负责监理机构的各项工作，组织该项目的监理人员进行监理工作，其主要职责如下：

　　1.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

　　1.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

　　1.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；

　　1.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

　　1.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

　　1.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

　　1.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和工程结算；

　　1.1.8审查和处理工程变更；

　　1.1.9主持或参与工程质量事故的调查；

　　1.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　1.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

　　1.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

　　1.1.13主持整理工程项目的监理资料。