危旧房、棚户区改造项目3栋单元楼监理大纲
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  • v发布时间:2016-08-03 10:03:22
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第二节、主要工作内容
(一)施工阶段
除应按国家监理规范开展工作外,并做好以下工作:
1、监理机构进驻现场;
2、安排地界的测量及水准坐标的确立;
3、联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工;
4、监督日常的施工安全及履行安全守则;
5、在每项工程开工之前组织有关单位对施工图进行审核;
6、审定施工单位的施工组织设计及专项施工方案、安全措施、进度计划等;
7、执行日常质量监督,保证工程按施工图纸及施工规范施工;
8、根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量,检查其质量及来源证书,监察工程中使用材料的试验;
9、与质检站联系,共同监察工程;
10、协调各参建单位工作,勿使相互之间的工作不产生冲突;
11、监察施工进度并审核施工进度报表;
12、协调共用设施的供应和接驳;
13、遇特别事故,向建设单位提交专案报告;
14、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题,及时通知建设单位、设计单位,研究修改办法,议定修改通知书;协助建设单位审核增减工程量及其预算;
15、提交报告协助建设单位处理有关“索赔”(包括费用和工期);
16、根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单,并签署付款建议报告,供建设单位参考;
17、协助取得各项与施工有关的报建手续;
18、定期或不定期的对施工现场的安全、工程验收、工程进度等进行全方面的检查,并做好记录。
19、监察施工单位是否落实执行安全措施,由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员;
20、施工期间必须按合同要求保证一定数量的监理工程师驻扎现场。其中1名是总监或总监代表在岗。
21、及时组织有关单位对分部、分项工程进行验收,评定工程质量,协助建设单位组织工程竣工验收。
22、督促安排各种验收试验,并现场监理及见证;
23、督促及检验施工单位提交的竣工图纸及维修手册;
24、协助核实工程量,办理工程竣工结算;
25、整理竣工档案资料。
(二)保修阶段
1、参与工程交付,签发工程移交证书,配合业主结算工作;
2、检查工程质量状况,鉴定质量责任,监督工程保修;
3、执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。