1. 工程概况

工程总建筑面积48531平方米，由于9幢单体工程组成，6层住宅。为砖混结构及局部框架多层公寓，基础为自然土地基。

工程造价：约****万元

工 期：2003年5月开工，工期360天。


2.监理工作范围、目标和依据

2．1 监理工作范围

根据监理合同约定本项目监理工作范围是施工阶段及保修阶段监理，是对项目质量、进度、投资实施施工阶段全过程的控制。


2. 2 监理工作目标

2．2．1 本项目监理总目标

1）符合国家验收标准，创优良工程；

2）合同条款履约率100%；

3）质量投诉处理率100%；

4）业主满意。

2．2．2 质量控制目标

1）质量监理使项目实施过程的质量形成过程始终处於受控状态，最终形成符合设计及规范、标准要求，满足项目使用功能，业主满意的产品；


2）符合国家验收标准，创优良工程。

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2．2．3进度控制目标

1） 在总进度目标下建立分阶段进度目标控制，通过进度动态控制获得总进度目标的实现。

2）本工程总进度目标为： 预计03年5月开工，工期360天；

2．2．4投资控制目标

1）明确总投资目标并建立分部或单位工程投资控制目标，争取不突破工程计划投资；

2）采取预防措施，减少潜在的工程索赔。