XX南塔为定制写字楼办公及XX五星级酒店，其总建筑面积约为131000平米。其中办公部分的建筑面积约为65300平米，酒店部分的建筑面积约为66000平米（含地下一层酒店裙房及地下二层酒店车库）。结构形式钢结构框架+核心筒，南塔总的层数为：地上51层，地下3层，屋顶设停机坪，建筑总高度约为241米。其中：地下三层4米，地下二层4.7米地下一层7米，首层5米，二至四层5.5米，标准层4.1米，避难层4.5米。结构楼板形式为压型钢板+混凝土的形式，室内地面建筑做法100mm。
南塔办公的楼层在F6层-F36层，酒店部分的楼层在B2层-F5层及F37层-F52层。其中南塔办公变电室、南塔办公弱电机房、南塔酒店低区变电室，南塔酒店保安监控及消防控制室均设置在南塔地下一层，在F37层设有南塔酒店高区变电室，在屋顶层设有酒店卫星电视接受机房。建筑使用年限：50年。抗震设防烈度：6度。
本工程设计包括红线内的以下电气系统：
1）10／0.4kV变配电系统；
2）电力及空调配电系统；
3）照明系统（普通照明、应急照明、疏散安全出口指示照明）；
4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；
5）火灾自动报警系统（详见消防篇）
6）弱电竖井及弱电机房条件预留：（保安监控机房、运营商机房、弱电进线间、信息通信系中心设备机房、卫星电视机房、有线电视前端设备机房，弱电竖井等）；
7）室外照明系统（预留电源）
负荷分级及容量：
根据本工程的特点及要求条件，本工程为一类高层建筑，特级负荷用户。
一级负荷中特别重要负荷包括：
火灾自动报警及联动系统；火灾应急照明；疏散指示标志；防排烟风机及防火阀；自动灭火系统；消防水泵；消防及安保控制室电源、消防电梯及其排水泵；电动防火卷帘等消防设备用电；变电站；柴油发电机房所用电源。
酒店运营相关的各弱电系统及其机房电源、酒店运营相关的各管理系统的电源；厨房冷库用电；楼宇自动管理系统；安全防范系统；防入侵系统；通信系统、电子信息设备机房用电；部分办公楼客梯用电；酒店客梯用电；总统套房；航空障碍照明；大堂接待处及电动旋转门电源；酒店二十四小时空调系统等。
一级负荷包括：公共区域照明，酒店厨房照明、酒店宴会厅照明、康乐设施等场所的照明、生活给水系统、排污泵，客梯用电等重要负荷，酒店宴会厅厨房电力、部分酒店空调负荷，客房应急插座；
二级负荷包括：扶梯、普通专用货梯、换热机房等用电负荷；
三级负荷包括：办公楼租户一般用电；酒店客房电源；公共区域小动力用电；外立面泛光照明等除一、二级负荷外的其它所有负荷。
本工程用电负荷的电压等级均为~220/380V。
五十一层钢结构框架+核心筒结构综合楼电气施工图纸，包括：插座平面图、高低压配电系统图、电气平面图、动力平面图、照明平面图、防雷平面图、接地平面图、监控系统图、消防平面图、照明分盘系统图、动力分盘系统图、动力干线平面图、应急疏散照明平面图等