XX项目宗地位于XX，XX南面，用地性质为商业服务业设施用地。宗地总用地面积1.09万平米，总建筑面积约为7.5万平米。
项目由1栋高层商业及地下室组成，地上1~7层为集中商业，八层以上分为A、B塔楼，A塔为14层，建筑幕墙高度为74.80米（屋面结构标高为68.00）,B塔为11层，建筑幕墙高度为59.10米（屋面结构标高为54.50）；地下室共三层,其中地下一层主要功能为商业，地下二层及地下三层为停车库及设备用房区。本项目建筑类别为1类高层民用建筑，设计使用年限为50年。
本工程地下一层设2个低压变配电房,1个柴油发电机房。
本期在地下一层设弱电机房，1层设置1个消防控制室;服务整个四期项目；消防控制室有直通室外通道的出口。
设计内容包括本工程红线范围内的以下部分：
1. 10/0.4kV配变电系统；
2. 电力及照明配电系统；
3. 防雷及接地系统；
4. 电梯等建筑、水、暖通专业自带设备仅提供电源设计；
5. 室外环境照明、泛光照明等详专业公司设计图册；
6. 有二次装修要求的场所，本设计将电源引至配电箱。二次装饰设计时照明负荷及应急照明容量不能超过本设计预留的值。照明功率密度不能大于"强条"规定值。
7. 柴油发电机房的消音及烟气处理由环保公司设计、施工，本设计仅预留位置及条件等。
电力及照明配电系统：
1. 本工程10kV中压系统采用放射式供电，10kV电源由市政电缆沟埋地穿管引至项目内10kV自用配电房经中置柜配电至各变压器。具体见相关系统图及平面图。
2. 低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式供电。
3. 消防负荷双电源供电，其中消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等的双电源在末端配电箱处自动切换,控制器采用智能型。
大型商业及办公塔楼强弱电施工图纸，包括：配电箱系统图、照明平面图、基础接地平面图、电力平面图、防雷平面图、弱电平面图、消防平面图、通用图、消防系统图