1）前期准备阶段
2004年2月29日前，配合总承包管理部完成临时设施、开工后所需的施工材料、机具、设备、通信等工作，机电安装工程具备进场开工条件。并配合业主和总承包单位完成样板房机电安装和部分走道机电安装样板。
2）机电工程安装主体施工阶段
1．2004年3月1日：机电设备安装工作正式全面展开。
2．2004年4月30日：主体地上4～20层机电安装主体工程完工。
3．2004年8月8日：地下室机电安装主体工程完工。
4．2004年6月26日：主体地上一、二、三层机电安装主体工程完工。
5． 2004年9月15日：机电安装工程主体全部完工，开始配合装饰工程进行风口、喷头、插座等部件安装。
3）交工验收阶段
1．2004年7月15日：系统联动调试开始。
2．2004年9月15日：工程系统联动调试完成。
3. 2004年9月27日：完成交工验收，交付业主使用。2.2.1.工程及工程管理特点
（1）施工工期紧：依据业主要求本工程计划要求在2004年8月20日机电设备安装、调试结束，2004年10月1日酒店目标开业。
（2）本工程质量要求高，且施工技术含量大。
（3）本工程社会影响大，规格要求高。
（4）本工程施工工作面积多，施工易于展开，相对而言对保证工期有利。
（5）建设地点及环境特征：交通方便,周围环境保护要求高。
2.2.2.施工条件与要求
（1）需提供能基本满足施工要求的场地（包括临时办公房、施工机械场地、材料堆放场地等）。
（2）施工所需的水、电接至施工场地业主负责协调土建承包商提供供电电源至各楼层面（标准层可两层提供一个电源箱，裙房及地下室每层提供一个电源箱）。承包商负责接至用电设备及电动工具。业主负责协调土建承包商提供水源及接水点，每层提供一个接水点。