文化中心总建筑面积约六万平方米，中心内部设有一个1000多座位的剧院。 文化中心地下是三万余平方米的图书馆，建成后将作为图书馆的分馆。文化中心内部有两万多平方米的群众文化艺术馆。群艺馆内设排练场、展厅、办公用地，可举办各类文娱演出和群众艺术活动。
工程核心部分是一个总面积达三万平方米以上的开放式广场。广场为开放平台的形式，阶梯式设计，可以从东西两侧的阶梯登上这个大广场，也就是大型商场的屋顶。
商场共四层，其中两层地下，两层地上，总建筑面积十多万平方米。整个商场与各功能建筑相连，在地下部分与地铁三号线体育西站连接，并建有天河路地下隧道和连通地铁一号线体育中心站的地下人行通道。
酒店A(3#塔楼)主体建筑30层，总建筑面积约6.5万平方米。裙楼内设有国际会议厅和宴会厅，塔楼设有600多间的高级商务套房。该栋建筑与该项目东入口相接，西面裙楼与群众文化艺术中心及图书馆相连。
办公楼及酒店 B(2#塔楼)及办公楼(1#塔楼)位于广场东南与西南角，是高级写字楼。其中东南角的写字楼总建筑面积约十二万平方米，楼高50层；西南角的写字楼建筑面积约七万平方米，楼高30层。
项目商业、酒店、办公楼和文化中心工程弱电系统提名分包工程分为A、B两个标段的弱电系统工程，各标段工程范围如下：
1、A 标段：
包括整个裙楼、一号塔楼、酒店A塔楼、部分二号塔楼的弱电系统工程。标段主要弱电子系统有：
1)POS 系统综合布线系统；
2)保安报警系统/门禁控制系统；
3)背景音乐／紧急广播系统；
4)闭路电视监控系统；
5)离线巡更系统；
6)卫星电视及有线电视系统；
7)无线对讲机系统；
8)无线传呼系统；
9)停车场收费管理及车辆引导系统（选择项目）；
10）客流量信息系统（选择项目）；
11）综合无线分布系统（IRDS）（选择项目）；
12）IP 闭路电视监控系统（选择项目，为闭路电视监控系统的替代方案）。