本工程总建筑面积45790m2,其中地下10116 m2，地上35674 m2。地下1层，地上4层，局部5层，总建筑高度21.5m，其中地下10116 m2，地上35674 m2，空调面积约22000 m2。地下一层及一层局部为停车场及设备用房，一层局部和二层局部为商业街，收货区设于一层，二层为生鲜熟食区、杂货区、收银区，三层为百货区，四层为办公区及库存区。内设集中空调、消防排烟、暖气、消防喷洒、消火栓、冷热水、照明动力、综合布线等机电系统，是一座大型商业建筑。
动力照明系统：
沈阳市大福源超市沈河店变配电室由室外引来两路10KV电源， 10KV高压系统采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为热备用，当一路电源故障时，通过手/自动操作联络开关，有另一路电源负担全部负荷。高压主进开关与联络开关之间设电气联锁。
弱电系统：
主要包括综合布线系统、广播系统、安保系统、消防报警等系统，这部分工程由专业分包商负责施工，本次投标只含结构施工中的预留预埋，具体施工方案主要阐述预留预埋的施工要点和对专业分包商的技术管理、协调配合要素，其它则不作详述。