工程建设用地面积约2.718万m2，建筑面积约14万m2。项目用地性质为商业金融用地。本工程由A、B、C、D、E、F、G、H座组成写字楼群，地上3-18层、地下3层；建筑高度为15-80m。
本工程给水水源由来二号路DN400和来中街DN400给水管各接入DN200和DN200引入管引入本地块。引入管上设置双止回阀型倒流防止器。市政给水管网供水最低压力为0.25MPa。生活用水量：最高日645m3/d（不包括冷却塔补水，冷却塔补水量最高日为468m3/d），最大时39m3/h。其中生活给水最高日用水量434m3/d，最大时用水量46m3/h，中水最高日用水量211m3/d，最大时用水量29m3/h。采用竖向分区供水，二次加压采用叠压供水设备供水方式。设置二次加压供水设备两套套，分别为中区和高区供水,泵房设置于地下三层水泵房。各分区供水压力超过0.20MPa的配水管设置加压阀减压，保证各配水支管压力不大于0.20MPa。本工程在竖向共分三个区，低区由市政给水管直接供水，高、中区由无负压设备供水设备加压供给。
本工程设计有冷却循环水系统，夏季冷冻机所需冷却水量2600m3/h，冷却水温度32°C，出水温度37°C，当地夏季湿球温度26.4°C。冷却设备按夏季负荷配置，设4台标准工况下650m3/h的横流式超低噪音冷却塔，放置在C楼屋顶，与冷冻机相配套，冷却搭进水管上均装有电动阀门，控制要求详见设施图纸。冷却塔及循环管道均设有泄水阀，在停用时应将冷却塔及管道泄空。冷却循环水管道详见系统图。
本工程中水水源由城市再生水管网供应，引入管DN100，从来三号路路上接入，供水水压0.10MPa。中水用途为冲厕、冲洗地面、浇灌绿地，最高日中水用水量211m3/d，最大时中水用水量29m3/h。本工程共分三个区，地下采用市政中水直接供给，地上采用变频水泵+水箱供水方式加压供水，泵房设置于地下三层。各分区供水压力超过0.20MPa的配水管设置加压阀减压，保证各配水支管压力不大于0.20MPa。
本工程空调冷负荷为11530kw，冷负荷总面积指标为81.6w/m3。冷源采用离心式冷水机组，制冷机房设置于地下3层。机组总额定制冷量为12660kw，冷机共设置4台，单台制冷机组额定制冷量为3165kw。冷却塔设置于C楼屋面。地下一层商业，内区面积较大，采用分区两管制，冬季由冷却塔经过板换间接供冷,冷源水温度为8/10°C冷却水，经板式热交换后提供冷冻水供回水温度为9/14°C。变电所内设置可变冷媒一机多联空调系统，室内机设置于首层室外地面。H楼空调冷源采用可变冷媒一机多联空调风冷冷源。室内总负荷为377.3kw。室外机设置于H楼屋面。
本工程热源采用自建燃气锅炉房，锅炉房设置于地下一层。供热计算总负荷为11.16MW，共设置真空热水机组4台，单台供热量为2.8MW。供暖供水温度为60℃，回水温度为50℃。供热一次泵与锅炉对应，并设置一台备用。锅炉房烟囱排至C楼屋面。H楼采用地板辐射供暖，由锅炉房供暖一次水经板换换热后得到供回水温度为50/40°C的采暖循环水。地面做法暂按地砖考虑。
电源：本工程自市政电网，引来两路10kV电源，两路电源分别引自不会同时损坏的两个上级电源，互为备用。两路电源自D座办公楼北侧引入地下一层电缆分界室，高压电缆再自此分界室沿高压电缆桥架，引入E座办公楼地下一层的变配电所高压总配电柜，自此高压总配电柜，高压电缆放射式配出，分别为A、B、C、E座办公楼内变电所供电。
高压配电系统：高压为单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源分列运行，互为备用。高压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。
低压配电系统：低压为单母线分段运行，联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。自投时有一定的(可调) 延时，当电源主断路器因过载或短路故障分闸时，母联断路器不允许自动合闸，另外自投时还应自动断开非保证负荷，以保证另一台变压器承担全部二级以上负荷。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。