本大楼属超甲级综合性办公大楼，地下五层、地上七十一层，建筑物标高309.4米，地上建筑面积169243平方米，地下建筑面积45112平方米。
本建筑物功能分配如下：地下五至地下一层夹层主要为车库用房；地下一层为电房、
空调制冷主机房等设备用房和车库用房；附楼共三层，均为会议室；塔楼的首层和二层为大堂和银行用房；塔楼的三层至七层为餐饮和健身用房；塔楼九至五十层为出租办公用房；塔楼五十九至七十层为广东烟草公司总部办公用房；塔楼七十一层为烟草公司贵宾商务会所。另外本大楼的八、二十三至二十六、四十九至五十二和六十九层为设备层，塔楼避难区设于七、二十三、三十八和五十四层。冷水主机置于负一(B1)层制冷主机房。
