在我国按有关规定,建筑总高度超过24 m的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑称为高层建筑。
高层建筑越来越多，也逐渐为人们所认可，但是高层建筑电气设计质量保证是一个比较复杂的课题；同时，高层建筑耗能浪费的现象也是一个迫在眉睫的问题 随着科学技术的飞速发展以及人们生活水平的不断提高，高层建筑正向着自动化节能化、信息化、智能化方向蓬勃发展。智能建筑的出现，使建筑电气尤其是高层建筑电气技术成为一门综合性的应用技术。
住宅的功能完善与发展离不开电气，从某种意义上来讲，建筑电气也决定了住宅建筑的现代化程度，所以在住宅电气工程设计时既要充分考虑用电负荷日益增长的需要，又要充分满足供电的可靠性及安全性的要求。当前由于住宅用电范围的大幅度攀升，住宅电气设计的安全问题随着电击、过载、火灾等事故的增多被提到了极其重要的环节。如果住宅电气设计不能适应这种现代住宅的用电安全需求，那么用户在进户后势必进行大规模的线路改造，一方面造成大量的浪费，更重要的是不能符合安全用电的要求，为日后的安全用电带来安全隐患。