［摘要］随着社会的发展，建筑机电安装工程的质量要求在不断提升，只有在科学的管理之下，才能让建筑检点安装工程得到有效保证，对其的技术管理到位，才能减少施工成本，做到管理的最优化。通过探讨建筑机电安装施工技术的特点，为建筑机电安装工程施工管理提出有效对策。
［关键词］建筑机电；施工管理；技术分析
1建筑机电安装管理工程技术管理的重要性
建筑机电安装管理工程中的技术管理对于建筑机电的使用有着关键作用。好的建筑机电安装管理工程能够确保机电的使用效果和机电质量。同时，建筑机电安装管理的技术保证能够为机电的后期使用提供可靠的保障，在机电的使用过程中存在着一定的使用风险，在使用机电设施时发生安全事故已屡见不鲜，这些事故不仅造成了极大的财产损失，对于相关人员的人身安全也造成了很大的威胁。对建筑机电安装工程的技术管理，在很多时候能确保后期在机电使用过程中的安全，从而保证施工人员的人身安全，将事故发生概率降到最低，对建筑机电安装管理工程的技术管理对机电设备后期使用的耐用性、持久性和安全性都会起到一定的保障作用。
2建筑机电安装工程施工中遇到的常见问题
2.1设备安装的质量观感较差
目前，施工工地的建筑物众多的现象较为普遍，对于建筑机电安装的质量要求也日趋严格，在一些高档住宅区或者高档写字楼的设备安装施工中经常会出现一些问题，如喷淋头等相关设备没有安装到同一水平线上，在施工布置图中通风等设施的安装位置不明确，洗手间内的洁具的安装忽视其装饰功能，这些安装问题都破坏了安装设备的观感。
2.2设施技术落后
建筑行业的新材料，新工艺在经济快速发展的刺激下不断推陈出新，在一些高档建筑物如星级酒店，高档住宅的施工中，对于机电设备的先进性往往有较高要求，这就要求施工时不仅要保证施工的质量，对于设备还应该做到与时俱进。但现实情况是，建筑机电设备安装时不能完全满足高档建筑物的设备先进性的要求，究其原因，一是施工人员的专业知识不足，对于行业的最新发展动态不能及时了解掌握；二是对施工设备需要与时俱进这一点没有做到充分认识，施工理念仍然停留在传统的实用为主的阶段，对施工的美观性和先进性没有给予足够的认识。
2.3缺乏规范的操作流程
在实际的建筑机电安装工程施工过程中，一些规范的操作流程是必不可少的。如果操作流程不能做到规范化，如操作顺序有误，会为设备的试用阶段留下隐患。一些施工人员受到利益驱使，追求施工的速度而忽视施工质量。如在安装变配电设备时，为了省时间，先把发电机安装到水箱之上，这样的违规操作阻挡了电路的运输通道，为后续安装操作制造了麻烦；还比如在安装时随意增大接触电阻，对触头造成烧灼损害，这对于设备以后的使用寿命和使用安全性都提出了挑战。2.4机电设备噪声振动大建筑机电设备由于内部配件存在不平衡的问题，在工作时往往会产生较大的噪声。由于国家对于噪声大小有着严格的控制标准，为了让建筑机电安装工程的施工符合标准，也为了在施工过程中不打扰人们正常的生活，控制建筑设备安装工程中的噪音是一个极为重要的问题。
3建筑机电安装工程施工技术分析
3.1建筑机电安装工程施工要点
一般情况下，在建筑基础结构工程完成后会进行建筑机电安装，所以，建筑机电安装工程在施工之前不能没有丝毫的准备，在建筑机电安装工程施工前，要合理规划施工方案，对于施工设备和施工人员要做到最优化配置，通过前期的准备来为之后的施工打下良好的基础，有利于提高建筑机电安装工程施工的工作效率。在人员方面，建筑机电安装工程的相关人员要配合施工人员，完成之后施工中所需要的孔洞等设备的安装，把以后要用到的电线等设备进行预埋。
3.2建筑机电工程设备安装
在建筑机电工程设备安装的各阶段都需要进行相关工作。在安装前，对施工中所要用到的设备应该检查清点，把相关设备放到相应位置之上，对于要用到的机电设备要做到预先测试，在测试时还要调整设备的精确度，以此来保障后续施工的顺利进行。在安装后，对这些设备要做到标准程序的清洗与拆卸。对于建筑机电工程相关设备的安全性也要进行严格的检查与测试，如对于密集型插接母线是否干燥要进行检查，对其绝缘体也要进行测试检查。
3.3建筑机电安装工程组织管理
建筑机电安装工程能否顺利保质保量的完成，其直接决定因素就是组织管理是否有效。因此，在建筑机电安装工程施工过程中应建立更好的组织管理系统，具体而言就是建立一个执行力超高的组织团队，在管理过程中做到责权分明，做好管理计划，建立简单、便捷、信息流畅通的上下沟通的渠道，通过这样的措施，保障组织中信息的真实性和及时性，并能确保信息的全面性。对于组织中出现的矛盾和冲突，还有一些不可避免的意见分歧，须及时采取合理的方式去解决，同时，对于组织中相关人员的权利要做到切实保障，对人员应承担的义务要确保落实。
3.4建筑机电安装工程合同管理
建筑机电安装工程施工合同也可称为承包合同，这个合同的签订双方是发包人，即建筑单位，有时也指施工单位，而承包人通常指的是施工单位。签订合同的目的在于明确在建筑机电安装工程中双方的权利和义务。以保证在规定的日期范围内保质保量的完成相关的项目工程。而对合同管理而言，就是保证合同目标的实现，通常在工程验收阶段能够很好地反映施工中合同管理的好坏。合同管理与施工单位经济效益的实现有着密切的关系，一个好的合同管理能够扔施工企业得到最大化的效益目标，而坏的合同管理将让施工单位损失巨大。一般而言，好的合同管理通常要做到以下几方面：合同管理体系符合管理的标准，合同管理制度要合理可行，合同的履行程度高，签订合同时管理规范，合同管理人员的相关知识水平较高。
3.5建筑机电安装工程安全管理
无论何时，安全是施工过程中最重要的，在建筑机电的安装工程中也是如此，如果在建筑机电安装工程施工过程中出现了安全事故，不但会造成财产的损失，更会威胁到施工人员的人身安全，其后果十分严重。对于建筑机电工程中的安全管理必须做到十分的重视，其具体管理措施可从以下几方面入手。（1）做好施工人员的事前安全培训，增加施工人员的安全防范意识。（2）建立系统可靠的安全保障体系，对于相关的安全保障设备进行定期的检查和更换，确保设备的可用性。（3）管理者要严格按照标准做好防范工作，做好隐患的排查工作，把建筑机电安装过程中可能出现的一些安全问题做到有效避免，从而保障建筑机电安装工程的安全性。
3.6建筑机电安装工程图纸设计管理
在建筑施工前期的最主要的工作就是图纸设计，图纸设计工作作为整个施工中的施工依据是根据建筑投标和建筑招标制订的，施工人员只是图纸的执行者，对于图纸的设计并不参与。（1）要保证其完整性，保证设计图纸内容上必须完整，即要求图纸能够做到互相解释各个系统之间的关系，能够说明各个系统的运作原理，对于施工材料的特性和相关参数做到有表可查。各图纸之间做到一致，这是建筑施工设计的重要方面。（2）保证图纸具体施工过程中各方面的协调性。具体而言就是要求管理者要确保图纸的系统性，不能让图纸出现漏页缺页的情况，保障施工的顺利进行。此外，图纸上的工程是一个系统性的工程，在施工阶段需要相关管理人员依据图纸，合理安排工作。有效的设计施工图纸必须在相关规定的合理范围之内，只有这样的设计图纸才是施工时的依据。
3.7建筑机电机电安装工程的验收管理
建筑施工单位在完成工程内容后，就应提出验收申请，验收者由多个部门共同组成，通常包括工程的施工者所属单位、图纸设计单位、和相关监管单位。这些单位在验收时要确保工程的各项指标都达到合格标准之后工程才算是顺利完成，相关手续才能进行移交。在验收时，验收者验收的主要依据是工程相关的各种文件合同中所要求的标准和国家对于建筑机电工程安装设立的各项标准，在工程完成之后的验收阶段，还应该制订验收报告，验收报告的制订依据是项目的规定编制项目。此外，一切对于工程和验收有相关标准规定的文件都是工程验收是否合格的依据。
4结束语
建筑机电安装工程施工通常情况下有项目较多，而且工期时间短，任务量大的特点。其施工技术对于建筑施工整体具有不可忽视的作用，随着建筑业的日益发展，现代化成为建筑机电安装工程需要考虑的问题。加强对于建筑机电安装工程的技术管理成为了整个建筑施工的重要组成部分，其技术的升级管理对于工程的高效完成，安全投入具有重要意义。好的施工管理能够保证建筑机电在用户使用过程中有更好的体验。
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