摘要：本文以中南集团总部基地办公楼创绿色建筑工程为例，阐述了机电安装技术在绿色建筑设计阶段、施工阶段、运营阶段的相关内容，并提出了应该注意的问题？重点介绍了机电设备噪音控制、地下室等潮湿场所除湿、光导照明系统、室内空气质量监控系统、雨水回收浇灌系统、能耗监测计量系统等机电安装技术．

关键词：绿色建筑；机电安装；设计管理；噪音控制；光导照明；雨水回收

１项赚况

中南集团总部基地办公楼工程为上市公司中南建设总部办公楼，本项目已于２０１４年１月９日获得三星级绿色建筑设计标识证书，目前正在积极申报运行标识。项目通过积极运用四新技术、自然技术和再生能源，科学筹划，认真组织实施，将节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理六项绿色建筑评价标准在设计和施工阶段有效落地，保证了绿色建筑的实现，为总部办公人员提供了舒适的工作环境。

２机电安装在绿色建筑设计阶段的相关内容

２．１项目设计管理流程

具体流程见图１。（１）设计委托：建设单位（江苏中南建设集团股份有限公司）委托设计单位（中国建筑上海设计研究院有限公司）进行设计，明确三星绿色建筑设计目标要求，设计单位进行方案设计并与建设单位进行方案汇报沟通，包括方案比选，投资概算。（２）绿色建筑咨询单位评价：绿色建筑咨询单位（江苏绿博低碳科技有限公司）按照绿色建筑评价标准做出整体评价，找出与三星级绿色建筑的差距，然后选定合理的系统方案。（３）设计单位施工图设计：设计单位按照建设单位和绿色建筑单位的沟通结果进行系统方案的完善，并进行施工图设计。（４）绿色建筑专家咨询：邀请住建部绿色建筑专家委员会委员进行设计咨询，提供咨询建议。（５）设计单位完善施工图设计：设计单位按照专家意见完善设计图纸，图纸设计完成后再与绿色建筑咨询单位沟通，明确达到三星绿色建筑的评价标准。

２．２绿色建筑机电设计涵盖的内容

车库照明采用光导管新技术；空调冷热源采用地埋管地源热泵技术，并全年提供生活热水；空调机组群控系统；空调热回收系统；智能新风系统；ＶＲＶ空调技术；雨水回用浇灌技术；中水处理系统；幕墙呼吸通风器；车库自然通风；智能化技术：能源运行管理系统、地下室诱导风机自控技术、室内环境监测系统、中央集成管理系统、三楼远程指挥中心系统。

２．３绿色建筑机电设计应注意的问题

节能的关注点并不是采用的新技术越多越好，它不是新技术的累加，而是体现在新技术的指标性能以及投入的成本、运行费用。如整个总部基地包括办公楼、综合楼和宿舍楼均采用地源热泵系统，项目体量大，需要对地源热泵的长期性能变化进行评估，因此，由设计单位牵头，组织了类似项目的考察，并做了地源热泵系统与其他冷热源的方案比选。（１）主楼全部采用风机盘管加新风系统，新风热回收效果可能不明显，需详细计算评估。（２）地下室光导照明导光面积要占到一定比例，至少满足地下一层１０％的面积采光。（３）水景（含喷泉）补水只能Ｆｅａｔｕｒｅｓｔｏｒｙ总第３１４期ｆ专题报道］使用非传统水源，可以采用雨水回收系统或湖水。（４）室内环境监测（Ｃ０２、Ｃ０浓度等）结合楼控系统要体现在图纸上，计置系统结合省市大型公共建筑能耗监测系统合理设计。（５）照明功率密度按目标值设计，要有设计计算值如照度计算值、功率密度计算值。照明显色指数、统＿眩光值等要有要求，设计上要有措施，如选用高显色性光源，对灯具遮光角有要求等。

３机电安装在绿色建筑施工、运营阶段的应用

３．１机电设备噪音控制

项目所有空调、通风设备均选用低噪声产品，采用隔震基座（减震吊架）软管连接，必要时设置消声设备。严密封堵穿越机房围护结构的所有管道和安装洞周围的缝隙，楼层新风机房采用穿孔硅钙板内墙面，降噪隔振效果良好。设备管道减震限位措施见图２。

３．２地下室等潮湿场所除湿措施

室内环境质量控制项要求：采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》（ＧＢ５０１８９）中的设计计算要求。南方地区在梅雨季节，地下室空气湿度较高，地下室铝皮保温易结露和氧化，土建墙面易发霉，各种金属构件、螺丝螺帽易生锈，本项目物业管理部门在梅雨季节开启地下室的通风管道进行排风，同时在设备机房安装工业除湿机（见图３）除湿，相对湿度能够达到４５％￣６５％。

３．３光导照明系统

室内环境质置优选项要求：采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果。光导照明（见图４）是通过采光装置聚集室外的自然光线，并将其导入系统内部，然后经过光导装置强化并高效传输后，由漫反射器将自然光均匀导入室内需要光线的任何地方。从黎明到黄昏，甚至雨天或阴天，该照明系统导入室内的光线仍然十分充足。本项目地下一层停车场部分区域采用光导照明系统，照明面积约为４０００ｍ２，层高４．０￣４．５ｍ，覆土层１．＇５￣２．０ｍ。共设计光导照明系统３６套，平均照度为８０ｌｘ。

３．４室内空气质量监控系统

室内环境质量优选项要求：设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境。会议室内设置二氧化碳浓度检测器，在无会议期间停送新风，有会议时根据人员呼出的二氧化碳浓度调节新风量。地下＿层汽车库设置一氧化碳浓度监测器，车库内一氧化碳含量达到标准后自动停止，超标时通过ＢＡ楼宇自控系统控制排风启动。

３．５雨水回收浇灌系统

节水与水资源利用一般项要求：绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。本项目将收集屋顶机房的雨水，经弃流过滤装置处理后，排至二十层屋面上的雨水储存罐中，经过处理后用于屋顶花园浇洒，多余雨水溢流至二十层屋面，再通过雨水收集系统进入雨水检查井。收集本项目红线范围内绿化雨水、道路雨水、屋面雨水等，处理后用于绿化喷灌、道路浇洒、水景补水，溢流雨水排入圩角河，以便充分利用圩角河与雨水收集池相结合的特点。本项目采用微絮凝＋全自动过滤器对雨水进行处理，该过滤器处理精度达到５０ｍｍ，到进出口压力差达到０．０５ＭＰａ时，过滤系统会自动进行反冲洗过程；同时，反冲洗过程也可通过时间来控制，即通过事先设定好的时间来控制反冲洗周期。处理后的雨水水质达到景观水体补水水质要求。

４绿色建筑机电施Ｊ二运营应注意的问题

（１）能耗监测计量系统：能耗监测计量系统应由专业设计单位在施工蓝图基础上尽早配套出图，便于机电安装施工单位在订制配电箱（柜）时配套计量电表，空调流置表在集、分水器及其管道安装时预先考虑布置，—次施工到位。智能化施工时，能耗计量系统管线敷设与其他专业管线同步进行，联动调试。各类计量表包括生活水、中水、雨水回收浇灌水、喷泉水；冷却塔补水、空调市政补水、空调流量表（热量表、温度传感器及温度积算仪表）；变压器高低压成套配电柜：总计量、动力、外立面照明、景观照明、应急照明、普通照明，分楼层电箱：动力、照明。以上分项工程或部位均要分开设置计量远传表，采集计量数据传输到一楼消防控制电脑，并将计量监测数据远传到省厅科技发展中心。（２）光导照明系统：光导照明装置应设置在绿化草坪或绿化带内，且不宜树木遮挡。光导照明装置不宜设置在汽车通道上，防止汽车经过受压震动造成光导照明装置与路面的接口处渗水。（３）利用收集雨水的河水浇灌：机电安装单位要与园林景观绿化施工单位密切配合，喷头在草坪上布置点位要齐全，埋地管的材质与施工质量要加强过程控制，喷头的选型要合理。室外草坪与河水取水管管口的高差不宜过大，同时要考虑自吸泵的扬程要与之匹配，自吸泵的尺寸要与埋地井道匹配。

５结语

绿色建筑要统筹规划，建设单位一把手要高度重视，目标定位准确，各专业单位紧密配合。邀请绿色建筑咨询单位和绿色建筑专家在项目前期参与方案和施工图的评审，绿色建筑项目并不是高科技产品、先进技术的简单叠加，在侧重环保、节能、资源节约的同时，有效控制成本。与绿色建筑建筑配套的专业化施工图纸要走在施工前面，不能像打补丁一样，工程做完了再增加系统和变更整改。绿色建筑涉及到工程资料方面的内容，要在过程中进行收集整理，如新风机组热回收检测报告，ＶＲＶ多联机、排烟风机、风机盘管、电梯、水泵等型式检验报告，各类现场见证取样资料等。绿色建筑在运营维护阶段，要由物业单位专人负责，如中水系统的标识标签，新风系统、楼宇控制系统的自控维护，远传计量表的定期检定、数据收集对比分析，冬季门窗关闭防止冻坏机电设备等。绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。机电安装技术在绿色建筑技术中发挥着重要的作用。本项目通过ＢＩＭ技术、智能化技术等等，将机电设备综合布置，系统集成，优化运营，有效节约水、电、气资源，合理利用地热、自然光、自然通风等再生能源，平衡和保护周边生态系统，节能减排的同时，为员工提供舒适的工作环境。