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浅谈建筑机电工程的施工管理
RSS 打印 复制链接 发布时间:2018-02-05 16:24:20

 摘要:建筑行业的机电安装工程是建筑施工项目中不可或缺的重要组成部分,它贯穿于建筑工程项目的施工全过程中,并对整个工程方方面面有着重要的影响。机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分,与人民生活和国家发展息息相关。本文主要对建筑机电工程的施工管理进行了分析探讨。 

  关键词:建筑机电;施工管理;存在问题;管理措施 

  中图分类号: TU71 文献标识码: A 文章编号: 

  引言 

  随着经济和社会的快速发展,我国的建筑行业进入了快速发展的阶段。在建筑工程的机电安装工程中科学、高效的施工管理是保证建筑项目工程质量的重要手段和措施。工程设备科学的安装能够保证开发商和用户的生活、生产安全和舒适;在建筑工程项目的施工中机电设备的安装会直接影响到工程的质量和施工进度,当前国家加大了对建筑工程中机电设备安装质量的监管和检查,促使了本行业的健康发展,维护了消费者的合法权益。在建筑工程中的机电设备安装施工主要包括民用、公用以及其他特殊用途的设备安装,主要包括成套的配电柜安装,建筑内部照明配电箱的安装、电线导管、电缆导管和线槽敷设及电线、电缆和线槽敷线,开关插座,防雷接地,通风与空调设备及风管安装,防腐与绝热,智能建筑工程等。 

  一、建筑机电安装施工简要分析  

  建筑机电安装施工是建筑工程施工中重要的组成部分,同时,其也是一个比较复杂的工程,涉及到了各种用途的电气设备安装,比如说,供电、供暖、通风、通信、给排水以及消防等系统,在这些不同系统的安装过程中,虽然都具有着不同的个性特征,但是也具有共性特征。从总体上来看,无论是哪种机电设备的安装都需要经过机电设备的采购、检查、安装、调试、使用等过程,最终的目标是要保证建筑物的附属使用功能得到满足。在施工过程中所使用的新工艺、新技术等都会与机电设备安装有着重要的联系,所以,建筑机电设备安装技术也需要不断更新。与此同时,在验收方式上,机电安装同建筑物也是不同的,而这些不同为在质量的评估、验收、售后等所使用的手段上的不同。通常情况下,建筑机电安装工程施工所需要的安装技术种类、材料、工艺等都具有多样性和复杂性的特点,故此,施工中要求施工人员要在具有较高专业知识的同时,还要具有一定的综合知识,同时,其安装对工期也有着一定的影响,故需要工程单位对安装过程要严格把关。  

  二、建筑机电工程存在的问题 

  1、建筑机电安装质量管理问题  

  在安装技术管理中,由于对前期的客户要求以及建筑物特征分析不足,所以总是导致安装质量存在着问题。目前,我国建筑物大部分都是高层建筑,高层建筑对机电安装的要求比较高,但是,近些年来建筑机电安装还是存在着一些质量问题,问题存在的主要原因就是施工技术管理不到位,管理意识薄弱,在工程施工过程中,往往只注重对工程建筑质量的管理,总是主观上认为机电安装很容易,质量也很容易保证,从来不会把安装标准同建筑要求相对应而进行安装,从而导致了吊灯的风口和灯具不在规定的位置上,美观感严重不足;吊顶出现漏水现象;内墙开关安装位置不一致等问题层出不穷,进而影响了机电安装的质量。  

  2、建筑机电安装带来的污染问题  

  建筑机电安装所带来的污染主要是噪音污染,最近几年,环境问题成为了世界各国普遍关注的一个问题,随着大众对建筑工程施工质量要求的提高,其中对环境的要求也在随之不断提高,尤其是一些对环境要求较高的领域中,比如办公楼、教学楼、高档次的酒店等,这些地方对环境中的噪音控制度比较强,也就是说需要较安静的环境。机电设备所带来的噪音以及震动主要是来自于空气循环、风机、变压器等机电设备,这类设备在运转过程中必然会产生一定的离心力,从而产生干扰力,这就会导致有些设备的部件出现震动等现象,所以,在安装工程开始之前,一定要事先考虑好建筑物的用途同噪音控制之间的关系,对要求较高的建筑物做好噪音控制工作。但是在工程施工管理中,往往忽视了该部分的问题,只要安装验收完成,对内部运行质量的管理几乎是空白状态。在当今这个高速运转的社会中,人们需要一个安静的空间环境进行生活、工作、学习,为了达到这一要求,要加强对建筑机电安装施工技术管理,提高安装质量。  

  3、相关人员的业务知识落后 

  机电的安装工程是一项比较有难度的,具有较高智能和较高技术的工作,这就要求工作人员能够具备工程中涉及的各层次领域的知识。在对安装工程施工的过程中不仅仅要掌握基本的理论知识,还要具备丰富的作业经验。目前,许多企业合同管理人员对相关专业了解不够,思想认识不足,导致对工程项目合同的拟定和管理不严格、不合理。最终不仅损失了企业的经济利益,同时还损害了企业的信誉度。同时,我国对机电安装工程管理项目的管理研究起步比较晚,各项基本的业务还不成熟,对管理人员的培训条件也比较落后。还有工程管理人员对人力资源的管理不到位,极大地影响了工程的发展。 

  4、各部门之间缺乏协调配合 

  当前许多机电设备材料的型号及厂家产品编号设计都不够规范,往往造成因设计标注不清而引起订货错误,必须重新采购或更换。目前,有些设备只在电气施工图中标出,且只是简略地标注和说明而已,而在建筑施工图中却没有相关的详细说明和标注。这样不论是给工程监理还是施工都带来很大的困难,且配合不当将会造成施工错漏。 

  三、建筑机电工程施工管理措施 

  1、加强质量管理  

  质量管理工作需要从多个角度开展,首先 ,意识上要树立质量意识。工程质量管理人员不但要认识到工程质量对于企业的重要性,也要提高施工人员在该方面的认识。其次,是管理工作的强化。虽然在很多工程中都存在着质量管理工作,但是由于受到工期和质量观念的影响,质量管理工作执行的并不到位,在建筑机电安装施工中也是一样,因此,要明确管理人员的工作职责,并随时进行质量抽检。同时,还要根据施工实际情况配备专业的测量人员,其工作的主要任务为“专门校核土建、装修提供的机电安装基准线即标高线、轴线、吊顶线等安装的是否准确。”如果校核中发现了安装问题要及时提出,并积极解决。在机电安装施工质量中也应该引进“奖惩机制”,对于施工人员来说,经济效益是其追求的目标,而工程管理单位就可以充分利用这一点来提高工程施工质量,对于对质量控制较好的施工人员说给予适当的补助。  

  2、建筑机电设备噪声与震动大的预防措施  

  首先,设备机房内吊顶和墙面做隔声、吸声处理,机房门边用高隔声性能隔声门。对于安装在楼层顶部室外的设备机组,应增设消声器、消声百叶,必要时设置隔声吸声屏等措施。对于空调通风系统,合理选用和配置消声器、消声弯头、消音静压箱等消声装置,并控制管道内的气流速度,以避免气流再生噪声的影响。其次,正确合理地选用隔振元件,并采用最佳隔振形式,保证有较高的隔振效率,在机器设备下做隔振基座,使隔振元件受力均匀 降低隔振系统重心位置,增加隔振系统整体稳定性,使设备振动受到控制并减少机组本身振幅,保证设备的正常运行。设备基座应独立,不宜多台设备合用一个基座。最后,设备层平面应合理布局、设备应尽量布置在结构梁刚度大的部位,以减少振动对周围的环境影响,为防止和减小空调机组、冷却塔、冷冻机组、风机、水泵等产生的振动。  

  3、加强施工人员施工能力与技术水平  

  在施工的过程中,工程施工人员是项目安装施工的执行者,各种安装技术需要由施工人员操作进行实现。施工人员的技术能力和素质也决定了施工质量的高低和工期时间的保证。高质量的技术水平可以提高施工效率、节省施工成本,并且保证施工的安全问题。所以在人才培养上,需要工程单位大力高效的进行人才业务培训,加大人员培训成本的投入,为施工团体设定相应的技术培训,并且根据施工项目进行调整,提高整个工程施工人员的技术水平和质量。并注重引用先进的施工技术,引用新设备、新工艺、新材料,从施工能力上提高,从而保证施工质量。  

  4、协调作业管理  

  参与电气工程建设的设计、施工、监理等各方主体资格是否与其承担的项目相适应,是确保工程质量的前提,也是相关法规的基本要求。每道工序之间要保持良好的协调性,这样才能让整个机电安装工程安装更加顺利进行。安装人员要对电气施工的重要性给予重视,管理者要合理安排施工任务,协调好各个专业人员的施工操作。工程管理者要积极听取其他工种所提供的意见,及时认识低压电气安装存在的问题,以尽早发现问题采取措施处理。对各专业施工作业应充分协调好,磨合不同工种间保持正常的进度,从多个方面创造良好的作业机制。现结合低压电气与土建专业施工协调以及低压电气与给排水施工间协调施工等方面,研究协调作业的相关问题。(1)机电安装工程仅仅是建筑工程的一个组成,低压电气的按照必须要和整个建筑工程进度保持一致。这就需要工程管理者指导电气人员认识到协调作业的必要性,电气安装必须分清主次且把土建进度作为核心,对土建工程全力配合。(2)进行给排水施工时,为了协调好各方面的工作则要按照标准的图纸实施具体分析。这就需要电气安装人员能熟悉图纸,把握好每个机电安装工程的施工重点。  

  四、建筑机电工程技术管理  

  1、技术资料的管理和归档  

  对于机电安装工程技术资料的管理非常重要,它关系到施工方法以及日后设备的维护,改造,和扩建。其保存形式也包含多种,记录了施工图纸,技术标准,各子系统概况,电气设备的配置标准等信息。机电安装工程技术资料是施工方法以及日后设备维护,改造,扩建的重要依据。它包括文字,图形,图表,声像等形式,记录了施工图纸,技术标准,各子系统概况,电气设备的配置标准等信息。要依据《建设工程文件归档整理要求》及时地对这些文件进行备份,整理和归档,工程竣工后,资料需送往城建档案馆或是质量监理局审查并存档。由于科学技术的不断发展,应该及时的对文件就行修改,以确保其可以适应现实的需要。  

  2、管线的预埋和定位  

  在进行结构施工时,电气工程要与土建工程相结合,根据管线图,进行某些管线的预埋预设工作。主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋,照明和动力系统电气管线预埋。对于暗敷在墙壁中的电气管线,要对其终端线盒进行准确定位,因为当墙壁砌体后,线盒的位置不能够再更改。对于桥架、线管和线槽安装前的放线支架制安工作,桥架和母线采用厂家生产的支架,线管的支架直接安装在墙上或楼板上,线槽采用角铁支架需要注意的是,支架的间距要合乎规定,另外,不能对回路不同,电压等级不同的导线进行同管,同槽敷设。  

  3、弱电工程技术管理  

  弱电系统的技术性和工艺要求与其他技术不一样,有其自己独特一面,这就要求其在施工过程中严格认真的遵守相关规程。尤其在当下很多的综合型办公大楼都有闭路电视系统,停车场管理系统,自动报警系统,电梯系统等诸多弱电系统,在施工过程中要灵活掌握实际情况与图纸不符的情况,做出相应合理的修改后记录在档案内,以备后期的核查。对弱电工程技术管理要严格掌握,实时控制,做到准确无误,可确保整个施工工程及时有效的完成。 

  结束语 

  建筑机电工程是建筑工程中的重要组成部分,关系着后期工程能否正常使用,在整个建筑工程中起着承上启下的重要作用,随着社会的发展,人们对建筑机电工程的要求越来越高。机电技术更新迅速,专业涉及领域多,主要肩负着为使用者提供舒适、优异的生活以及工作环境的艰巨任务,要把建筑机电工程做好,不仅要加强平时的学习,也要做好施工中的管理工作,不断提高工作效率和施工的安全性,为建筑企业创造良好的经济效益与社会效益。 

  参考文献 

  [1]郑志刚:浅谈建筑机电安装工程施工管理,科技信息{J},2011(22)  

  [2]郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J]. 机电信息. 2011(06)  

  [3]叶卫军.建筑工程机电安装施工技术管理浅析[J]. 科技传播. 2011(03)  

  [4]覃飞.建筑机电安装施工技术管理[J].中国新技术新产品,2011,(03).  

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