建筑物沉降观测存在的问题

[关键词] 建筑物；沉降观测；建筑物沉降观测；沉降观测存在问题  

　　沉降观测是建筑物或构筑物在施工乃至使用过程中不可或缺的工作，也是技术资料中不可缺少的内容，它不仅关系到建筑质量，更关系到建筑物的安全。但在我们日常施工或使用中，却往往被忽视。现就沉降观测存在问题和处理进行探讨。 

　　一、建筑施工中沉降观测存在的问题 

　　建筑施工中，地面表层开挖后，改变了地面原有的状态，其体积因松散而增加，施工中经回填压实，则不能恢复原来的密实度。随着建筑物的施工进展，其上荷载不断增加，地基土慢慢被压缩，就引起了建筑物的沉降。由于地下施工振动、地下水反弹等原因，也能引起建筑物的沉降。 

　　然而，当前建筑施工对沉降观测的认识，一般都不够重视，主要有以下一些问题：一是建筑设计部门在设计图纸上没有注明沉降观测方面的要求或明确的图示标注；二是变形观测点的设置不符合规定；三是观测时间不按设计要求或规范规定执行；四是沉降观测记录弄虚作假或凭空填报；五是用户在使用过程中，没有按规定要求继续进行必要的沉降观测。 

　　二、如何做好建筑物的沉降观测 

　　（一）沉降观测点的设置要正确合理 

　　（1）砖墙承重的建筑物：沉降观测点一般应沿墙的长度每隔8米至10米设置一个，并应设置在建筑物的外墙转角处、纵墙与横墙的交接处及纵墙与横墙的中央、建筑物的沉降缝两侧。当建筑物宽度大于1米时，内墙也应在适当位置设观测点。 

　　（2）框架结构的建筑物：沉降观测点应设在每个桩基或部分柱基上部。 

　　（3）筏板基础或箱形基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴和基础周边位置。 

　　（4）新建筑物与原有建筑物连接处的两边应设置。 

　　（5）埋入墙体的观测点，应采用直径不小于12毫米的不锈钢等不容易锈的材料，一般埋人深度不小于12厘米，外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。目前市场上有定制的专用观测点，比较理想。 

　　（二）观测时间要求及时 

　　建构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，而是整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期（如：次/30天）或按建筑物的加荷情况每升高一层（或数层）为一观测周期，无论采取何种方式都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。一般对工业厂房、公共建筑和4层及以上的砖混结构住宅建筑：第一次观测在观测点安设稳固后进行，然后在第三层观测一次，三层以上时各层观测一次，竣工后观测一次。框架结构的建筑物每二层观测一次，竣工后再观测一次。特别是高层建筑的沉降观测，一般工程竣工和投入使用后，仍然应按规定要求进行观测。 

　　（三）观测点的要求正确 

　　为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15――30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。其次，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。 

　　由于现行规范对施工单位施工过程的沉降观测要求不明朗，这对施工单位在建筑物沉降观测精度选择随意性较大，但是精度的高低直接关系到沉降观测成败。对沉降观测精度选择既不能太高也不能太低，要合理适宜，适合工程特性的需要。既不造成无谓的浪费也要保证观测结果的准确性。一般高层及重要的建（构）筑物在首次观测过程中适用精密仪器的设备（高级水准仪、铟合金尺等）在±0.00以上部分按二等以上水准测量方法，采用放大率倍数较大的S2或S3水准仪进行观测，也可以测出较理想的结果。