一、 工程概况：
本工程拟建于XX，工程等级三级；建筑分类多层住宅；砖混结构，地上6层，无地下室，建筑基底面积845.96M2主要建筑高度18.45m，室外高差0.60M，使用年限50年；耐火等级二级；屋面防水等级二级；场地类别二类；基础形式条形基础；抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7级，地震作用分析7度，地震构造措施7度；
二、观测点的布置
沉降观测依据以下原则布设：（1）参照设计图纸；（2）建筑物的四角极大转角处；（3）高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧；（4）建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处。根据以上原则并结合本工程的特点，共在佛岗新居27#、29#、30#楼上布置8个沉降观测点，28#楼4个观测点。具体点位详见沉降观测点平面布置图。
三、测量执行规范
1、《工程测量规范》（GB 50026-93） 2、《建筑变形测量规程》（JGJ/T 8-97）
3、《国家一、二等水准测量规范》（GB90204-92）
四、测量的内容、方法和精度要求
水准基准点和工作基点的布设和测定
基准点是沉降观测的基本控制，拟在场地外适当位置设置2个水准基准点，并准确测定其高程。为保证准确无误，将分时间段、往返观测，往返观测之差满足：MΔ＝±0.0 小于±0.3mm。工作基点用作直接测定观测点的起始点或终点，选择适当位置布置工作基点，与基准点一起布设成水准环线，按要求进行联测。
五、沉降观测控制
根据《建筑物变形测量规程》及图纸设计的要求与规定，按照设计图标注位置设置沉降观测点。
（1）沉降观测的周期和时间
按设计要求施工期间每施工完一层观测一次，建筑物竣工后前两年观测每年不少于三次，以后每年一次一直到稳定。
（2）沉降观测技术资料的整理与分析
观测记录每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况；每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速率。
（3）保证措施与注意事项
1）变形测量的首次（即零周期）应适当增加观测量，以提高初始值的可靠性。
2）不同周期观测时，宜采用相同的观测网形和观测方法，并固定观测人员，使用相同类型的测量仪器，选择最佳观测时段，在基本相同的环境和条件下观测。
3）观测点的立尺部位应加工成球形，有明显的突出点，并涂上防腐剂，并应视立尺需要离开柱面和地面一定距离。
4）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降水等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。
5）应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行观测，不得在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线图像跳动而难以照准时进行观测，晴天观测时应使用测伞为仪器遮蔽阳光。
6）作业中应经常对水准仪及水准标尺的水准器进行检查，当发现观测成果出现异常情况并认为与仪器有关时，应及时进行检验与校正。
7）测站观测限差超限，应立即重测，当迁站后发现超限时，应从水准点开始重测。
8）观测时仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内。
（4）高程控制
±0+0.000点的绝对标高由建设单位提供总平面图来确定，并将该水准点确定为固定高程点，作为整个住宅楼工程高程控制的依据。为了保证水准点的准确性和可靠性，在施工现场四周不宜破坏的地方设立半永久性水准点，形成闭合的水准测量控制网。
